Objektbeschreibung
Diese Wohnung im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage in Autal steht ab sofort zum Kauf bereit und verspricht höchsten Wohnkomfort in einem erstklassigen Zustand als Erstbezug.
Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² bietet die Wohnung genügend Platz für ein komfortables Leben. Die insgesamt drei Zimmer sind optimal geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Singles, Paare oder kleine Familien.
Besonders hervorzuheben ist der Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und so für Ordnung und Übersichtlichkeit in Ihrem neuen Zuhause sorgt.
Autal besticht durch seine ruhige und gleichzeitig verkehrsgünstige Lage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität und eine gute Infrastruktur aus.
Sichern Sie sich jetzt diese attraktive Wohnung und werden Sie der erste Bewohner dieses Schmuckstücks! Wir freuen uns darauf, Ihnen die weiteren Vorzüge dieser Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin näherzubringen.
Raumaufteilung:
* Vorraum/Gang
* großer Wohn-/Essbereich
* 2 Schlafzimmer
* Badezimmer
* WC separat
* großer Balkon
* Abstellraum
* Kellerersatzraum
Der Wohnung sind im Außenbereich der Anlage zwei Parkplätze im Freien zugeordnet.
Beheizt wird die Liegenschaft zentral mit Luftwärmepumpe. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 2,50/m².
Energieausweis
HWB: 41,5 kWh/(m²a)
Klasse HWB: B
fGEE: 0,82
Klasse fGEE: A
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Großzügige Terrassen und ein großzügiger Eigengrund laden zum Entspannen und Genießen ein, hier haben Sie Ihren ganz eigenen Rückzugsort im Freien. Eigene Parkplätze stehen Ihnen bequem vor Ort zur Verfügung – Sie müssen sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen. Kostengünstige Luftwärmepumpe. Glasfasernetzanschluss im Haus.
Lage
Autal als stadtnahes Schlüsselelement im Grünen lädt Jungfamilien, Paare und Singles zum attraktiven Wohnort mit idealen Verhältnis von ländlicher Umgebung sowie hervorragender infrastrukturellen Vorzügen ein. In kürze erreichbar ist sind Schulen, Ärzte sowie zahlreiche Restaurants und Nahversorger.
Genaue Informationen zur Lage entnehmen Sie bitte beigefügtem Lageexposé!
Sonstiges
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.
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