Zur Immobilie
Dieses gepflegte Wohnhaus in Stallhof überzeugt durch eine solide Massivbauweise. Das Haus besteht aus vier Wohnungen, von denen zwei befristet vermietet sind. Die Baubewilligung für die Errichtung einer Terrasse und einer Einzäunung ist vorhanden.
Das ursprünglich im Jahr 1900 errichtete Haus wurde laufend in gutem Zustand gehalten und präsentiert sich gepflegt. Im Jahr 2025 wurde die Fernwärmeheizung saniert, wodurch eine zeitgemäße und komfortable Wärmeversorgung gegeben ist. Die Ausstattung umfasst unter anderem vier Einbauküchen, Fertigparkett- und Fliesenböden sowie jeweils ein separates WC.
Das ca. 799 m² große Grundstück bietet angenehme Freiflächen und lädt zur Gartennutzung ein.
Die Liegenschaft befindet sich in Stallhof bei Stainz, einer beliebten Marktgemeinde mit guter Infrastruktur, hoher Lebensqualität und ansprechender Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind in der Region gut erreichbar.
Massivbauweise, vier Wohneinheiten, vier Einbauküchen, Fertigparkett- und Fliesenböden, jeweils separates WC, 2025 sanierte Fernwärmeheizung, ca. 799 m² großes Grundstück, Freiflächen zur Gartennutzung, Baubewilligung für Terrasse und Einzäunung vorhanden.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage in Stainz, einer beliebten Marktgemeinde in der Weststeiermark. Die Umgebung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohncharakter, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie medizinische Versorgung sind im Gemeindegebiet gut erreichbar und machen die Lage besonders alltagstauglich.
Die Lage eignet sich ideal für Personen, die ein angenehmes Wohnumfeld mit naturnaher Umgebung und dennoch guter Erreichbarkeit schätzen. Durch die stabile Nachfrage nach Wohnraum in der Region bietet der Standort auch aus Sicht von Anlegerinnen und Anlegern eine interessante Perspektive.
Weitere Informationen zur genauen Lage entnehmen Sie bitte dem beigefügten Lageexposé.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen diese Liegenschaft persönlich vorzustellen.
- Energieausweis gültig bis
- 01.08.2035
- HWB
- 108,3 kWh/(m²a)
- Klasse HWB
- C
- fGEE
- 1,27
- Klasse fGEE
- B
- Baujahr
- 1900
- Nutzungsart
- Wohnen