Exklusiver Neubau im Herzen von Graz! Noch zwei Gartenwohnungen und eine Wohnung mit Terrasse frei!
Datenblatt
PropNo.RAN-0671
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Kind of propertyCondo
Postcode8010
CityGraz
CountryAustria
Living area73 sqm
Number of rooms3
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
Number of sep. toilets1
ElevatorLift
Heating typeUnderfloor heating
WärmeerzeugungDistrict heating
Usage of gardenYes
Purchase price:417.000 €
Commission3 % zzgl. 20 % USt.
Explanation commission3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Property description Objektbeschreibung: Die Liegenschaft liegt in 8010 Graz und besteht aus 5 Wohneinheiten inkl. Tiefgaragen-Stellplätze.

TOP 1: Gartenwohnung , ca. 72,5 m² Wohnfläche und
ca. 118 m² Gartenfläche | VK-Preis: € 456.000.-

TOP 2: Gartenwohnung , ca. 72,5 m² Wohnfläche und
ca. 47 m² Gartenfläche | VK-Preis: € 429.000.-

TOP 3: Wohnung mit ca. 26 m² Terrasse
und ca. 72,3 m² Wohnfläche | VK-Preis : € 417.000.-

TOP 4: VERKAUFT (Wohnung mit Terrasse )

TOP 5: VERKAUFT (Penthouse)

KELLERABTEIL:
jeder Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 4m2 zugeordnet

TIEFGARAGENPLATZ :
ist der Wohnung nicht zugeordnet
und kann extra erworben werden. VK-Preis : € 25.000.-
Parkflächen auch für Elektroautos geeignet

LAGE: ruhig gelegene Seitengasse mit genügend öffentlichen Parkflächen,
öffentlicher Verkehr und Geschäfte des täglichen Bedarfes in unmittelbarer Nähe

Fertigstellung: Anfang 2024
gemeinsame Besichtigung der Wohnungen jederzeit möglich .

Wenn Sie der sehr moderne Baustil dieses Projektes anspricht, dann zögern Sie nicht und vereinbaren gleich mit mir einen Besichtigungstermin, wo ich ihnen mehr über diese hochwertigen Wohnungen zeigen kann.
Energy certificate HWB: 36,1 kWh/(m²a) Klasse HWB: B fGEE: 0,72 Klasse fGEE: A
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features ALU Kunststofffenster mit elektr. Raffstors und Fliegengitter, Paketböden, Fußbodenheizung, Badezimmer mit Dusche und Wanne, separates WC
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  • Günter Kaineder
Mr. Ing. Günter Kaineder
Email: g.kaineder@rannegger.immo
Mobile: +43 6605399718
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