Objektbeschreibung
Exklusiver Wohnflair im Süden von Graz! Diese Erdgeschoss-Wohnung erstreckt sich über eine ideal aufgeteilte Wohnfläche von ca. 107,09 m² und verfügt zusätzlich über eine große Terrasse mit Eigengarten.
Auf eine nachhaltige Bauweise unter Verwendung hochwertigster Materialien wurde bei diesem Projekt besonderer Wert gelegt.
Raumaufteilung:
* Vorraum/Gang
* großer Wohn-/Essbereich
* 3 Schlafzimmer
* Badezimmer
* 2 WCs separat
* großzügige Terrasse mit Ausblick und Zugang zum Eigengarten
* Abstellraum
* Kellerersatzraum
Der Wohnung sind im Außenbereich der Anlage zwei Parkplätze im Freien zugeordnet.
Beheizt wird die Liegenschaft zentral mit Luftwärmepumpe. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 2,50/m².
Energieausweis
HWB: 41,5 kWh/(m²a)
Klasse HWB: B
fGEE: 0,82
Klasse fGEE: A
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Großzügige Terrassen und ein großzügiger Eigengrund laden zum Entspannen und Genießen ein, hier haben Sie Ihren ganz eigenen Rückzugsort im Freien. Eigene Parkplätze stehen Ihnen bequem vor Ort zur Verfügung – Sie müssen sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen. Kostengünstige Luftwärmepumpe. Glasfasernetzanschluss im Haus.
Lage
Autal als stadtnahes Schlüsselelement im Grünen lädt Jungfamilien, Paare und Singles zum attraktiven Wohnort mit idealen Verhältnis von ländlicher Umgebung sowie hervorragender infrastrukturellen Vorzügen ein. In kürze erreichbar ist sind Schulen, Ärzte sowie zahlreiche Restaurants und Nahversorger.
Genaue Informationen zur Lage entnehmen Sie bitte beigefügtem Lageexposé!
Sonstiges
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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