Sonniger Baugrund mit Weitblick und leichter Hanglage - 15 Autominuten von Graz entfernt!
Datenblatt
PropNo.RAN-0732
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyPlot
Kind of propertyHousing
Postcode8151
CityHitzendorf
CountryAustria
Plot size1.748 sqm
Purchase price:227.240 €
Commission3 % zzgl. 20 % USt.
Property description BAUGRUND NUR 15 MINUTEN WESTLICH VON GRAZ: Zum Kauf steht ein großzügiger, sonniger Baugrund mit Weitblick in Rohrbach, in der Marktgemeinde Hitzendorf!

Das ca. 1.748 m² große Grundstück mit der Bebauungsdichte WA 0,2 - 0,4 weist ein südost-Gefälle auf, liegt in einer wenig befahrenen Sackgasse und verfügt über einen idyllischen Weitblick ins Grüne.

Im Süden des Baugrunds gibt es ein Geh- und Fahrrecht für das angrenzende Grundstück, welches über die asphaltierte Zufahrt gewährt wird.

Für die Errichtung einer Liegenschaft schreibt die Gemeinde Hitzendorf eine ortsübliche Bebauung vor. Solange der Baugrund nicht bebaut wird erhebt diese für den Baugrund eine Investitionsabgabe idHv. einem Euro pro Quadratmeter. Diese Abgabe wurde für 2024 bereits entrichtet und entfällt sobald mit dem Bauvorhaben begonnen wird.
Energy certificate Bisher kein Bauwerk eingereicht, daher kein Energieausweis erforderlich.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features ca. 1.748 m²; WA 0,2 - 0,4; leichtes südost-Gefälle; Zufahrt privat; Anschlüsse: Kanal an der Grundstücksgrenze (gerne übermitteln wir auf Anfrage den Leitungsplan)
Location Hier haben Sie die Möglichkeit, sich Ihren Traum vom Eigenheim in idyllischer Ruhe- und Grünlage und doch unweit von Graz zu erfüllen! In 15 Fahrminuten erreicht man die Grazer Stadtgrenze (Wetzelsdorf) sowie im Süden das Zentrum von Lieboch.

Rohrbach-Steinberg ist eine ehemalige Gemeinde, die seit 2015 mit den Gemeinden Attendorf und Hitzendorf zusammengeschlossen wurde.

Weitere Informationen zur genauen Lage entnehmen Sie bitte dem beigefügten Lageexposé!
Miscellaneous Interessieren Sie sich für dieses Grundstück? Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage sämtliche Unterlagen sowie die genauen Koordinaten der Liegenschaft. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Files
Your contact person
  • Bettina Rannegger
Mrs. Bettina Rannegger
Email: b.rannegger@rannegger.immo
Mobile: +43 664 3050040
Contact inquiry

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Similar Properties
799 sqm
Sonniges, voll aufgeschlossenes ca. 800 m² großes ...
8544 Pölfing
908 sqm
TOP Baugrund in Graz-Straßgang!
8054 Graz
3.926 sqm
Gewerbefläche Widmung ,,Industriegebiet I 1 " Nähe ...
8430 Tillmitsch