*Günstige Gelegenheit einer familienfreundlichen 4-Zimmer-Wohnung inkl.einer Einbauküche!
Datenblatt
PropNo. ERA-0386
Type of use Housing
Type of commercialization Purchase
Type of property Apartment
Kind of property Condo
Postcode 8401
City Kalsdorf bei Graz
Country Austria
Floor OG
Living area 88 sqm
Number of rooms 4
Number of bedrooms 3
Number of bathrooms 1
Number of sep. toilets 1
Number of balconies 1
terrace surface 14 sqm
Type of parking space Carport, Outdoor parking space
Number of parking spaces 1 Carport à 9.600 €
1 Private parking space à 5.000 €
Bicycle room Yes
Heating type Underfloor heating
Wärmeerzeugung Air/water heat pump
Construction style Massive
Roof shape Saddle roof
Floor materials Tiles, Parquet
Bathroom Shower, Window
separates WC Yes
Balcony Yes
Purchase price 352.000 €
Commission 3 % zzgl. 20 % USt.
Property description Wunderschöne Eigentumswohnung inkl.einer Einbauküche und einen Freistellplatz!!

Die TOP 6 befindet sich im Obergeschoss der Liegenschaft und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 88 m², die sich wie folgt aufteilt:
- Vorraum
- großes Wohn-/Esszimmer
- Balkon (S/W)
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- WC separat
- Abstellraum
- inkl.1 Freistellplatz

Es besteht die Möglichkeit, einen Carportplatz bzw. einen zusätzlichen Freistellplatz käuflich zu erwerben.
Die Carport-Abstellplätze sind mit einer Lehrverrohrung für E-Mobilität ausgestattet.
Energy certificate HWB: 39,88 kWh/(m²a) Klasse HWB: B fGEE: 0,78 Klasse fGEE: A
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features
Location Die Liegenschaft befindet sich in Kalsdorf bei Graz und gehört zu den am schnellsten wachsenden und wirtschaftsstärksten Gemeinden der Steiermark. Als stadtnaher Wohnbereich lädt die Gemeinde Jungfamilien, Paare und Singles zum attraktiven Wohnort mit idealem Verhältnis von ländlicher Umgebung gepaart mit hervorragenden infrastrukturellen Vorzügen ein.

Die Lage ist zudem auch sehr verkehrsgünstig. Bis zur Autobahnauffahrt Kalsdorf zur A9 sind es nur ca. 3 Kilometer. Die S-Bahn-Station in Kalsdorf mit einem Park&Ride-Parkplatz ist 2,5 Kilometer entfernt. Zur Öffi-Busstation sind es nur ein paar Schritte.

Weitere Informationen zur Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Miscellaneous Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.
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  • Harald Schreiner
Mr. Harald Schreiner
Email: h.schreiner@rannegger.immo
Mobile: +43 6649692740
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