Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine sehr gut eingeteilte 3-Zimmer-Wohnung im 7. und obersten Stock eines zentral gelegenen Wohnhauses. Von der gemütlichen Loggia genießen Sie einen perfekten Weitblick über die Stadt.
Die Einheit erstreckt sich über ca. 89,8 m² und teilt sich wie folgt auf:
- Wohnzimmer
- Küche
- 2 Schlafzimmer
- ca. 6,4 m² große Loggia
- Abstellraum
- Badezimmer
- separates WC
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich inklusive Rücklage auf € 346,43 inkl. USt.
Für das Kalenderjahr 2024 ist eine Sanierung der Fenster (Internorm 3-fach-verglast) und des Dachs inklusive Fotovoltaikanlage geplant. Durch diese Sanierungsarbeiten werden die Heizkosten massiv gesenkt.
Energieausweis
HWB: 67 kWh/(m²a)
Klasse HWB: C
fGEE: 1,56
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Sonstiges
Interessiert? Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 06641451809, Fritz Streicher.
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