Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Durch die Lage und die großzügig gestalteten Fenster wird die Wohnung mit viel Tageslicht durchflutet, dies schafft eine freundliche Atmosphäre.
Die neue Küche lässt keine Wünsche offen, ebenso das neu renovierte Bad und das separate WC. Der Balkon befindet sich im Anschluss des Wohnzimmers. Die gesamte Wohnung ist mit Parkettböden versehen und wird mittels Fernwärme beheizt. Ein Kellerabteil ist vorhanden und es steht ein Parkplatz im freien zur Verfügung. Alles in Allem bietet die Wohnung den perfekten Ort für Paare, eine kleine Familie oder für eine Wohnungsgemeinschaft.
Die Gesamtbelastung monatlich ohne Strom beläuft sich auf € 995,24 inkl. USt. und setzt sich aus nachfolgenden Positionen zusammen:
Hauptmietzins: € 598,40 inkl. USt.
Betriebskosten: € 177,10 inkl. USt.
Instandhaltung: € 93,24 inkl. USt.
Heizung: € 48,40 inkl. USt.
Verwaltung: € 30,10 inkl. USt.
Küchenmiete € 48,00 inkl. USt.
Kaution: 3 BMM
Mietdauer: 3 Jahre befristet
Energieausweis
HWB: 36,96 kWh/(m²a)
Klasse HWB: B
fGEE: 1,02
Klasse fGEE: C
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
Andritz als beliebter Grazer Stadtbezirk punktet durch gute infrastrukturelle Gegebenheiten, eine hohe Arbeitsplatzdichte sowie zahlreiche gepflegte Grünanlagen und Freizeiteinrichtungen.
In fußläufiger Nähe zur Wohnung befinden sich mehrere Nahversorger, Restaurants, öffentlicher Nahverkehr sowie Gesundheitseinrichtungen. Das Grazer Stadtzentrum erreicht man mittels öffentlicher Verkehrsmittel binnen 10 Minuten.
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Sonstiges
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