Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese 3-Zimmer-Wohnung im 6. Liftstock eines im Jahre 1960 erbauten Mehrparteienhauses.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Jahresrohertrag (Nettomieteinnahmen) beläuft sich auf € 7.038,12. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bestandsfrei übergeben werden.
Die Wohnung unterteilt sich wie folgt:
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Küche
- Badezimmer
- WC
- Flur
- Balkon
Ein Balkone, ein Kellerabteil sowie die ordentliche Grundrisslösung runden dieses Angebot ab.
Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Fernwärme über Radiatoren.
Die Mietkosten schlüsseln sich wie folgt auf:
- Monatliche Grundmiete : € 586,51
- Vorauszahlung für Betriebskosten (inkl. 10% USt.): € 180,87
- Kosten für Heizung (inkl. 20% USt.): € 78,00
Hieraus ergibt sich eine monatliche Mietzahlung in Höhe von: € 845,38
Die monatliche Reparaturrücklage beträgt € 77,75.
Gerne übermitteln wir auf Anfrage weiterführende Unterlagen zur Wohnung.
Energieausweis
HWB: 71,6 kWh/(m²a)
Klasse HWB: C
fGEE: 1,83
Klasse fGEE: D
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.Hiermit weisen wir darauf hin, dass zwischen Auftraggeber und Makler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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