Storage-Park leicht erreichbar und voll vermietet - höhe Rendite!
Datenblatt
PropNo.RAN-0749
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyinterest / Investment houses
Kind of propertyCommercial Building
Postcode8077
CityGössendorf
CountryAustria
Purchase price:700.000 €
Commission3 % zzgl. 20 % USt.
Property description "Storage" auf Deutsch bedeutet "Speicherung" oder "Lagerung". Es bezieht sich auf den Ort, an dem Waren oder Gegenstände aufbewahrt werden.

Der Storage-Park Gössendorf (seit 2019) umfasst ca. 58 Tops in den Größen zwischen 6,75 und 13 m2! Jedes Abteil ist rund um die Uhr frei zugänglich und mit einem eigenen Stromanschluss samt Stromzähler ausgestattet.

Der Storagepark hat im Moment eine ca. 6 prozentige Rendite. Durch eine Preisanpassung (Tops groß 98.- € 13 m2 / Tops klein 60.- 6,5 m2) €und eine potenzielle Änderung auf eine umsatzsteuerfreie Vermietung (§ 6 Abs 1 Z 16 UStG ) ist eine Rendite von über 8,5 Prozent möglich! (Da sprechen wir dann von einer Mieteinnahme von ca. 60.000.- € per anno)

Das Grundstück (1.448 m2) des Storage-Parks Gössendorf hat eine Widmung I1 0,2-0,8!
Energy certificate
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features
Location Das Gewerbegebiet Gössendorf befindet sich in der Nähe von Graz, der Landeshauptstadt der Steiermark in Österreich. Es ist ein Industrie- und Gewerbegebiet, das eine Vielzahl von Unternehmen beherbergt, darunter Produktionsbetriebe, Logistikunternehmen, Dienstleister und Handelsunternehmen. Gössendorf ist aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage und seiner Nähe zu Graz ein attraktiver Standort für Unternehmen verschiedener Branchen. Es profitiert von einer guten Anbindung an Autobahnen und Verkehrsknotenpunkte, was den Transport von Waren erleichtert und die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden verbessert.
Miscellaneous Bitte melden Sie sich schriftlich per Mail unter h.rannegger@rannegger.immo oder auf unserer Büronummer +43 (0) 316 912 256 bei uns, damit wir Ihnen einen fixen Termin anbieten können! Einreichpläne können bei uns in der Shopping City Seiersberg nach Terminvereinbarung eingesehen werden.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können. 
Your contact person
  • Harald Rannegger
Mr. Mag. Harald Rannegger
Email: h.rannegger@rannegger.immo
Mobile: +43 6641011040
Contact inquiry

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Similar Properties
139 sqm
Voll vermietetes Zinshaus im Grazer Zentrum!
8020 Graz
GLEISDORF: Büro in Top-Lage mit ca. 236,81 m² Nutz ...
8200 Gleisdorf
314 sqm
8 Wohneinheiten - Neubau und Bestandsobjekte! ca. ...
8501 Lieboch