Geidorf: Gartenwohnung in der Johann-Strauß-Gasse 4: beste Lage, ruhig, sonnig und sofort verfügbar!

Diese charmante Gartenwohnung mit ca. 34,5 m² Wohnfläche befindet sich in der Johann-Strauß-Gasse 4, 8010 Graz, im beliebten Bezirk Geidorf. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den gepflegten Zustand sowie die schöne Terrasse mit Gartenanteil.

Die Immobilie ist mit einer Einbauküche ausgestattet und steht ab sofort zur Verfügung. Einem zeitnahen Einzug steht somit nichts im Wege. Aufgrund der Größe, der Lage und der geringen laufenden Kosten eignet sich diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Einteilung:

• Wohn-/Essbereich mit ca. 26 m²
• Zugang auf eine ca. 16 m² große Terrasse mit Gartenanteil
• Vorraum
• Abstellraum
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Einbauküche
• Kellerabteil

Kosten:

• Sehr geringe Betriebskosten: € 133,68 inkl. USt.
• Stromkosten inkl. Heizung ca. € 100,–

Einbauküche, Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, ca. 16 m² Terrasse mit Gartenanteil, Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Kellerabteil.

Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler und dennoch angenehmer Lage in der Johann-Strauß-Gasse 4, 8010 Graz. Der Bezirk Geidorf zählt zu den gefragten Wohnlagen der Stadt und verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung an das Grazer Stadtzentrum.

Der Grazer Hauptplatz ist ca. 2,5 km entfernt, die Karl-Franzens-Universität Graz erreicht man nach ca. 2,7 km. Die Kirchliche Pädagogische Hochschule sowie die Pädagogische Hochschule befinden sich in einer Entfernung von ca. 800 m.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere wichtige Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders komfortabel.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir.