Objektbeschreibung
Zum Kauf steht eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung, welche sich im 3. Geschoss eines mehrstöckigen Wohnhauses ohne Lift befindet!
Die Einheit erstreckt sich über ca. 104,53 m² und teilt sich wie folgt auf:
* Vorraum
* Abstellraum
* Wohnbereich mit Zugang zur Loggia
* Küche mit Essbereich
* Schlafzimmer 01
* Schlafzimmer 02
* Schlafzimmer 03
* Abstellraum
* Badezimmer mit WC
* separates WC
Die monatlichen Betriebs- bzw. Verwaltungskosten belaufen sich auf € 293,87 inkl. 10 % USt. Die monatliche Reparaturrücklage beträgt € 105,50.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Jahresrohertrag (Nettomieteinnahmen) beläuft sich auf € 8.690,88. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bestandsfrei übergeben werden.
Gerne übermitteln wir auf Anfrage weiterführende Unterlagen zur Wohnung.
Energieausweis
HWB: 66,8 kWh/(m²a)
Klasse HWB: C
fGEE: 1,2
Klasse fGEE: C
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Sonstiges
Hiermit weisen wir darauf hin, dass zwischen Auftraggeber und Makler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können
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