ERSTBEZUG! Eigentumswohnung mit großem Balkon in Autal!
Datenblatt
PropNo.308
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Kind of propertyPatio apartment
Postcode8301
CityHart bei Graz
CountryAustria
MakrobereichGU Ost
Living area73 sqm
Number of rooms3
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
Number of sep. toilets1
Number of balconies1
terrace surface14 sqm
Etagenzahl Gebäude gesamt1
Type of parking spaceOutdoor parking space
Heating typeCentral heating system, Underfloor heating
WärmeerzeugungAir/water heat pump
Purchase price:268.275 €
Commission3 % zzgl. 20% USt.
Betriebskosten (inkl. USt.)180 €
mtl. Kosten (inkl. USt.)180 €
Property description Exklusiver Wohnflair im Süden von Graz! Dieses Projekt entsteht im beliebten Grazer Umlandortschaft Autal und verfügt über Wohneinheiten in verschiedenster Ausführung!

Diese Wohnung erstreckt sich über eine ideal aufgeteilte Wohnfläche von ca. 73 m² und verfügt zusätzlich über einen großen Balkon.

Auf eine nachhaltige Bauweise unter Verwendung hochwertigster Materialien wurde bei diesem Projekt besonderer Wert gelegt.

Raumaufteilung:

* Vorraum/Gang

* großer Wohn-/Essbereich

* 2 Schlafzimmer

* Badezimmer

* WC separat

* großer Balkon

* Abstellraum

* Kellerersatzraum

Der Wohnung sind im Außenbereich der Anlage zwei Parkplätze im Freien zugeordnet.

Beheizt wird die Liegenschaft zentral über eine Infrarotheizung. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 2,50/m².

Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Momentan besteht noch die Möglichkeit, etwaige Beläge etc. mitzugestalten.

Fertigstellung voraussichtlich Sommer 2023.
Energy certificate HWB: 49,1 kWh/(m²*a) Klasse HWB: B fGEE: 0,82 Klasse fGEE: A
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features
Location Autal als stadtnahes Schlüsselelement im Grünen lädt Jungfamilien, Paare und Singles zum attraktiven Wohnort mit idealen Verhältnis von ländlicher Umgebung sowie hervorragender infrastrukturellen Vorzügen ein. In kürze erreichbar sind Schulen, Ärzte sowie zahlreiche Restaurants und Nahversorger.

Genaue Informationen zur Lage entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Miscellaneous INTERESSE? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter fritz.streicher@era.at!

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  • Fritz Streicher
Mr. Ing. Fritz Streicher
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Mobile: +43 6641951809
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