Helle Erdgeschoss-Wohnung mit eigenem Garten - Provisionsfrei vom Bauträger!
Datenblatt
PropNo.
318
Type of use
Housing
Type of commercialization
Purchase
Type of property
Apartment
Kind of property
Flat
Postcode
8075
City
Laßnitzhöhe
Country
Austria
Makrobereich
GU Ost
Living area
92 sqm
Plot size
1.508 sqm
Number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Number of sep. toilets
1
Number of terraces
1
terrace surface
21 sqm
Elevator
Lift
Type of parking space
Garage, Outdoor parking space
Heating type
Central heating system
Wärmeerzeugung
Pellet heating system
Patio
Yes
Usage of garden
Yes
Storage room
Yes
Purchase price:
372.643 €
Commission
provisionsfrei
Commission-free
Yes
Property description3-Zimmer-Wohnung mit guter Raumaufteilung und Eigengarten in Autal!
Der Neubau besticht durch Eigengärten und große Terrassen, zum Teil überdachte Carports und einem Lift! Die Heizung ist eine nachhaltige Pelletsheizung, das Warmwasser wird elektrisch erzeugt. Die Liegenschaft besteht aus acht Einheiten in verschiedenster Ausführung zwischen ca. 57 m² und ca. 116 m² Wohnfläche. Die Fertigstellung ist mit Herbst 2022 vom Bauträger geplant.
BAUKÖRPER
ca. 41,64 m² Wohnen / Essen / Kochen
ca. 4,53 m² Vorraum
ca. 1,72 m² WC
ca. 6,71 m² Badezimmer
ca. 11,10 m² Homeoffice
ca. 1,65 m² Abstellraum
ca. 12,48 m² Schlafzimmer
ca. 11,90 m² Kinderzimmer / Schafzimmer 1
ca. 3,47 m² Abstellraum Terrasse
ca. 91,73 m² Wohnnutzfläche
Energy certificateHWB:45,8 kWh/(m²*a)Klasse HWB:BfGEE:0,8Klasse fGEE:A
Location
Die Liegenschaft befindet sich in Autal. Dieser kleine Ort im Grünen gehört teils zu dem boomenden Gemeinde Hart bei Graz, andererseits zur Gemeide Laßnitzhöhe. Autal als stadtnaher Wohnbereich lädt Jungfamilien, Paare und Singles zum attraktiven Wohnort mit idealem Verhältnis von ländlicher Umgebung gepaart mit hervorragenden infrastrukturellen Vorzügen ein. Die Lage ist sehr verkehrsgünstig: Bis zur Autobahnauffahrt Lassnitzhöhe zur A2 sind es nur 3,9 Kilometer. Die S-Bahn-Station in Hart bei Graz mit einem Park&Ride-Parkplatz ist 4,4 Kilometer entfernt. Zur Öffi-Busstation Autal Mühlgangstrasse sind es nur 70 Meter.
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
MiscellaneousBesichtigung:
Bitte melden Sie sich schriftlich per Mail unter h.rannegger@rannegger.immo oder auf unserer Büronummer +43 (0) 316 912 256 bei uns, damit wir Ihnen einen fixen Termin anbieten können! Einreichpläne können bei uns in der Shopping City Seiersberg nach Terminvereinbarung eingesehen werden.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.
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