Objektbeschreibung
Großzügige Mietwohnung am Sonnenhang in Waltendorf.
Die Wohnung ist noch bis zum 30. Juni 2025 vermietet. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen frühestens in der letzten Juni oder ab dem 1. Juli 2025 möglich sind!
Gesamtgröße ca: 120,07 m²
- Wohnzimmer ca. 31,79 m²
- Zimmer 1 ca. 21,56 m²
- Zimmer 2 ca. 13,95 m²
- Zimmer 3 ca. 17,44 m²
- Küche ca. 13,77 m²
- Bad ca. 4,82 m²
- Vorraum ca. 15,29 m²
- Loggia 1 ca. 13,89 m²
- Loggia 2 ca. 5,42 m²
Zum Parken gibt es eine dem Haus zugeordnete Parkfläche! Ein Tiefgaragenplatz kann nach Absprache mit der Hausverwaltung dazu gemietet werden.
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 82,00
HWB Klasse: C
Energieausweis
HWB: 82 kWh/(m²a)
Klasse HWB: C
Klasse fGEE: _
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Ausstattung
Lage
Waltendorf ist der 9. Grazer Stadtbezirk. Er liegt im Osten der Stadt auf dem Höhenrücken zwischen Ragnitz- und Peterstal, aus welchem die Kuppen des Ruckerlberg und des Lustbühel hervorragen. Die Herkunft des Namens steht nicht genau fest. Manche meinen, der Name leitet sich von "Wald-Dorf" ab!
Öffentlicher Verkehr:
Der Bus im Grazer Verkehrsverbund mit der Nummer 60 bleibt direkt vor dem Objekt stehen. Nach Umstieg in die Strassenbahnlinie 3 ist man in ca. 20 Minuten auf dem Grazer Hauptplatz oder bei der Universität!
Sonstiges
Bitte melden Sie sich schriftlich per Mail unter h.rannegger@rannegger.immo oder auf unserer Büronummer +43 (0) 316 912 256 bei uns, damit wir Ihnen einen fixen Termin anbieten können!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.
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