Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenhaus steht in einer familienfreundlichen Seitengasse in Kalsdorf bei Graz zur Miete!
Die Wohnnutzfläche von ca. 100 m² teilt sich wie folgt auf:
Untergeschoss:
- Vorraum
- begehbare Garderobe
- großes Wohn-/Esszimmer mit möblierter Küche
- Terrasse (S/O)
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Heizraum
- Abstellraum
Obergeschoss:
- 3 Zimmer
- großes Badezimmer mit Wanne
Das Haus verfügt über einen Eigengarten mit Pool. Im Außenbereich gibt es die Möglichkeit, bis zu vier KFZ abzustellen.
Die monatliche Gesamtbelastung inklusive Betriebskosten und Steuer beläuft sich pauschal auf € 1.480,00 pro Monat. Die Immobilie wird mittels Gasheizung zentral beheizt. Die Heizung sowie der Strom sind vom Mieter gesondert anzumelden und im angeführten Pauschalmietzins nicht enthalten.
Verfügbar: Mitte Jänner 2026
Kaution: 4.500,00
Energieausweis
HWB: 60,5 kWh/(m²a)
Klasse HWB: C
fGEE: 1,04
Klasse fGEE: C
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Sonstiges
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme per Mail an b.rannegger@rannegger.immo.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.
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