Neuwertige, südseitig ausgerichtete 2-Zimmer Wohnung mit offen gestaltetem Koch/Wohn/Essbereich
Datenblatt
ImmoNr. RAN-1011
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Eigentumswohnung
PLZ 8501
Ort Lieboch
Land Österreich
Wohnfläche 57 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Terrassenfläche 15 m²
Etagenzahl Gebäude gesamt 6
Barrierefrei Ja
Stellplatzart Tiefgarage
Anzahl Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz à 15.000 € (Kauf)
Heizungsart Zentralheizung, Holz-Pelletheizung
Wärmeerzeugung Pelletheizung
Bauweise Massiv
Dachform Flachdach
Böden Fertigparkett, Fliesen
Küche Einbauküche
Bad Dusche, Fenster
separates WC Ja
Balkon Ja
Seniorengerecht Ja
Kaufpreis 235.000 €
Provision 3 % zzgl. 20 % USt.
Heizkosten (inkl. USt.) 78,41 €
Warmwasser (inkl. USt.) 17,82 €
Sonstige Kosten (inkl. USt.) 22,82 €
Betriebskosten (inkl. USt.) 124,74 €
mtl. Kosten (inkl. USt.) 243,79 €
Objektbeschreibung Diese super eingeteilte und südseitig ausgerichtete 2-Zimmer Wohnung des Projekts „Wohnen mit Weitblick“ befindet sich im 4. Stock des Gebäudes. Neben dem durchdachten Raumkonzept besticht die Wohnung mit einem einladenden und offen gestalteten Koch/Wohn/Essbereich und einer ca. 15 m² grosse Loggia mit traumhaftem Weitblick! An Rücklagen fallen je Monat 32,07.- € an!

Diese Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57 m² und teilt sich wie folgt auf:

* Vorraum
* großes Wohn-/Esszimmer
* Schlafzimmer
* südwestseitiger Balkon
* großes Badezimmer
* WC separat
* Abstellraum

Die Wohnung ist mit einer neuwertigen modernen Küche, einem tollen Bad und einer großen Loggia ausgestattet. Ein ausgewiesener Tiefgaragenparkplatz ist im Gesamtpreis enthalten. Das Schlafzimmer hat eine angenehme Grösse und ein zusätzlicher Abstellraum bietet viel Platz als Stauraum.
Energieausweis HWB: 26,04 kWh/(m²a) Klasse HWB: B
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Ebene Lage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel.
Genauere Informationen zur Lage dieser Eigentumswohnung entnehmen Sie bitte dem Lage-Exposé im Anhang!
Sonstiges >>> Nächste Besichtigungen MI 5. November 2025 12:00 - 17:00
DO 6. November 2025 10:00 - 15:00


Bitte melden Sie sich schriftlich per Mail unter h.rannegger@rannegger.immo oder auf unserer Büronummer +43 (0) 316 912 256 bei uns, damit wir Ihnen einen fixen Termin anbieten können!

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Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Harald Rannegger
Herr Mag. Harald Rannegger
E-Mail: h.rannegger@rannegger.immo
Mobil: +43 6641011040
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