Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt ein moderner Bungalow in der begehrten Lage von Seiersberg-Pirka. Dieses neuwertige, im Jahr 2014 errichtete Massivhaus präsentiert sich auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1 058 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 180 m², die sich ebenerdig auf eine Etage verteilt.
Der Bungalow besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei komfortable Schlafzimmer. Das Herzstück ist das geräumige Wohnzimmer, das durch den eleganten Kamin besondere Behaglichkeit ausstrahlt. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zu kulinarischen Genüssen ein. Das stilvolle, modern ausgestattete Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Alle Fenster und Balkontüren sind mit Rollläden und Insektenschutz versehen.
Die Innenausstattung überzeugt durch edle Böden aus Fliesen und Parkett, die dem Haus ein exklusives Ambiente verleihen. Eine Klimaanlage garantiert angenehme Raumtemperaturen zu jeder Jahreszeit. Die großzügige, südlich ausgerichtete Terrasse bietet einen herrlichen Platz zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden.
Durch die erst 2024 errichtete PV-Anlage können Sie Ihren Energiebedarf weitgehend selbst erzeugen; damit wird auch die Heizung des großzügigen Außenpools gewährleistet. Weitere Extras sind ein exklusiver überdachter Grillplatz, eine Familien-Fasssauna, eine von außen begehbare Bar sowie ein Poolhaus.
Energieausweis
HWB: 55,1 kWh/(m²a)
Klasse HWB: C
fGEE: 0,71
Klasse fGEE: A
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Dusche und Wanne im Bad, Fenster im Bad, Einbauküche, Fliesenböden, Parkettböden, Granitböden, Kamin, Klimatisierung, Terrasse, Gartenfläche ca. 850 m², Gartenhaus, Außensauna, Outdoorküche, beheizter Swimmingpool, zwei Carports, Stellplätze im Freien, Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, PV-Anlage.
Lage
Dieser exquisite Bungalow befindet sich in der charmanten Gemeinde Seiersberg-Pirka, einer gefragten Wohngegend in der Steiermark. Die Immobilie liegt nur wenige Kilometer vom lebendigen Ortszentrum entfernt – ideal für all jene, die eine ruhige Lage bevorzugen, ohne auf die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Einkaufsmöglichkeiten sind bequem innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar, während die Autobahnanbindung in unmittelbarer Nähe liegt und eine rasche Erreichbarkeit regionaler wie überregionaler Ziele ermöglicht. Für Pendler und Reisende ist auch eine Bushaltestelle in der Nähe vorhanden, was eine flexible Nutzung des öffentlichen Verkehrs sicherstellt.
Die Familienfreundlichkeit dieser Region zeigt sich in der hervorragenden Infrastruktur: Ein Kindergarten und eine Volksschule befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind binnen weniger Minuten erreichbar. Ein Gymnasium liegt ebenfalls in Reichweite, was das umfassende Bildungsangebot der Gegend abrundet.
Ob für den täglichen Bedarf oder den schnellen Zugang zu Bildungs- und Verkehrseinrichtungen – dieser Standort bietet eine ausgewogene Infrastruktur, die den Ansprüchen moderner Lebensstile gerecht wird. Genießen Sie die idyllische Umgebung und die Vorteile dieser hervorragend angebundenen Lage.
Sonstiges
Die Verfügbarkeit des Objekts ist flexibel und kann nach Vereinbarung erfolgen – nutzen Sie die Gelegenheit, dieses wunderschöne Zuhause zu Ihrem Eigen zu machen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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