Objektbeschreibung
Romantisches Holzhaus in Aussichtslage mit großem Grundstück.
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1979 erbaut und befindet sich in teilunterkellerter Bauweise auf einem großzügigen Grundstück mit wunderschönem Ausblick.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Vorraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie ein gemütlicher Wohn-/Essbereich mit Einbauküche. Beheizt wird das Haus mittels Holzheizung. Eine sonnige Terrasse mit herrlicher Aussicht lädt zum Verweilen ein.
Die Übergabe durch den Eigentümer ist ab 1. Dezember 2025 nach Absprache möglich.
Energieausweis
HWB: 321,7 kWh/(m²a)
Klasse HWB: G
fGEE: 4
Klasse fGEE: G
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Energieausweis in Ausarbeitung, wird nachgereicht.
Lage
Die Gemeinde Weinitzen liegt nur rund 8 Kilometer nördlich von Graz am Fuße des Schöckl und gehört zur malerischen Hügellandschaft rund um den beliebten Grazer Hausberg. Die Gegend besticht durch ihre natürliche Schönheit, Ruhe und Erholungswert. Hier verbinden sich Natur, gelebte Tradition und Lebensfreude zu einem harmonischen Ganzen – ein Ort, der zum Genießen und Verweilen einlädt.
Sonstiges
Bitte melden Sie sich schriftlich per Mail unter h.rannegger@rannegger.immo oder auf unserer Büronummer +43 (0) 316 912 256 bei uns, damit wir Ihnen einen fixen Termin anbieten können!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.
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