Neubau Doppelhaushälfte in Obergralla/Leibnitz!
Datenblatt
PropNo. RAN-0939
Type of use Residential
Type of commercialization Purchase
Type of property House
Kind of property Semi-detached
Postcode 8431
City Gralla / Obergralla
Country Austria
Living area 110 sqm
Number of rooms 4
Number of bedrooms 3
Number of bathrooms 2
Number of sep. toilets 1
Number of balconies 1
Type of parking space Carport
Heating type Underfloor heating
Wärmeerzeugung District heating
Construction style Massive
Roof shape monopitch roof
separates WC Yes
Balcony Yes
Terrace Yes
Purchase price 353.500 €
Commission 3 % zzgl. 20 % USt.
Property description Im wunderschönen Gralla im Bezirk Leibnitz an der Mur entstehen in absoluter Sonnenlage im Grünen 12 Doppelhaushälften mit jeweils zirka 100 -110 m² (TYP A oder TYP F) und großzügigen Eigengärten. Alle Häuser werden in Ziegelmassiv gebaut und schlüsselfertig übergeben.

Der Grundriss der Doppelhaushälften erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss und unterteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
- Küche
- Wohn- und Esszimmer
- Badezimmer
- Abstellraum
- Vorraum
- Speiß

Obergeschoss:
- Vorraum
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Badezimmer
- WC

Im ersten Bauabschnitt dieses Projektes sind noch 3 Einheiten verfügbar welche sofort bezogen werden können. Im zweiten Bauabschnitt sind noch 12 Einheiten verfügbar. Der Baustart für den zweiten Bauabschnitt ist für Sommer 2025 geplant. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.

Pro Einheit wurde je ein Freistellplatz und ein Carportplatz geplant. Diese können zusätzlich erworben werden:
Freistellplatz: € 5.000,00
Carportplatz: € 9.500,00

Der Verkauf der einzelnen Einheiten wird nach BTVG abgewickelt.
Energy certificate HWB: 35,6 kWh/(m²a) Klasse HWB: B fGEE: 0,68 Klasse fGEE: A+ Energieausweis wird nachgereicht.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features
Location Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Miscellaneous
Your contact person
  • Martina Podboj
Ms. Martina Podboj
Email: m.podboj@rannegger.immo
Mobile: +43 6764279012
Contact inquiry

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Similar Properties
174 sqm 2 4
Top-Lage: Zweifamilienhaus mit Garten und Garage i ...
8073 Seiersberg
120 sqm 1 3
Einfamilienhaus saniert - großes Grundstück - 4 km ...
8141 Bierbaum / Hautzendorf
133 sqm 2 4
Wunderschönes Einfamilienhaus im Grünen nähe Graz ...
8045 Andritz