3-Zimmer-Wohnung mit niedrigen Betriebskosten in Feldkirchen bei Graz!
Datenblatt
PropNo. RAN-0855
Type of use Housing
Type of commercialization Purchase
Type of property Apartment
Kind of property Condo
Postcode 8073
City Feldkirchen bei Graz
Country Austria
Living area 64 sqm
Number of rooms 3
Number of bedrooms 2
Number of bathrooms 1
Number of sep. toilets 1
Type of parking space Carport
Number of parking spaces 1 Carport
Bicycle room Yes
Heating type Central heating system
Wärmeerzeugung District heating
Construction style Massive
Roof shape Saddle roof
Floor materials Prefabricated parquet, Tiles
Kitchen Fitted kitchen
Bathroom Bathtub
Terrace Yes
Purchase price 175.000 €
Commission 3 % zzgl. 20 % USt.
Heizkosten (inkl. USt.) 130,26 €
Sonstige Kosten (inkl. USt.) 46,56 €
Betriebskosten (inkl. USt.) 89,85 €
mtl. Kosten (inkl. USt.) 266,67 €
Property description Zum Verkauf steht eine sehr gut eingeteilte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre in einem zentral gelegenen Wohnhauses in Feldkirchen bei Graz. Von der ruhigen und großzügigen Terrasse aus genießen Sie einen Blick ins Grüne.

Die Einheit erstreckt sich über ca. 64 m² und teilt sich wie folgt auf:
- Wohn-/Esszimmer mit Küche
- 2 Schlafzimmer
- ca. 7,4 m² großer Balkon
- Abstellraum
- Badezimmer mit Wanne
- separates WC

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich inklusive Rücklage und USt. auf € 171,55.

Ein Carport-Stellplatz, ein Fahrradraum und ein ca. 17,4 m² großes Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet und runden das sehr gute Angebot ab.
Energy certificate Energieausweis in Ausarbeitung, wird nachgereicht.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features Energieausweis in Ausarbeitung, wird nachgereicht.
Location Die Eigentumswohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage am Stadtrand. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Anbindung an Graz ideal, sodass das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar ist. Feldkirchen bietet eine hohe Lebensqualität mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zur Natur sowie zu Freizeit- und Sportmöglichkeiten macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Zudem profitieren Bewohner von der schnellen Erreichbarkeit des Flughafens Graz und der Autobahnen, was die Wohnung auch für Pendler äußerst interessant macht.

Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
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  • Fritz Streicher
Mr. Ing. Fritz Streicher
Email: f.streicher@rannegger.immo
Mobile: +43 6641951809
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