Property description
Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1896 m² in der idyllischen Gemeinde Sankt Stefan ob Stainz. Das Grundstück bietet eine attraktive Bebauungsdichte von 0,2 - 0,4 und ist im Flächenwidmungsplan als Bauland (Aufschließungsgebiet für Dorfgebiet) ausgewiesen. Eine Teilung des Grundstückes in zwei Bauparzellen sowie der Erwerb von nur einer Bauparzelle ist möglich.
Das Baugrundstück ist nicht aufgeschlossen. Anschlüsse für Kanal, Wasser und Strom befinden sich in unmittelbarer Nähe des Grundstückes. Die jährliche Grundsteuer-Vorschreibung beträgt derzeit € 43,75.
Es gibt keinen Bebauungsplan für das Grundstück. Diverse Anforderungen zur Einhaltung des Ortsbildes müssen jedoch eingehalten werden. Weiters befindet sich das Baugrundstück in einer Beschränkungszone von Zweitwohnsitzen.
Dieses Baugrundstück bietet also eine hervorragende Gelegenheit für alle, die in einer ruhigen, grünen Umgebung ein neues Zuhause errichten möchten. Die schöne Aussichtslage und die charmante ländliche Umgebung machen dieses Grundstück besonders attraktiv.
Energy certificate
Bisher kein Bauwerk eingereicht, daher kein Energieausweis erforderlich.
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Equipment/Features
Location
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Miscellaneous
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