Langfristig vermietete 4,5-Zimmer-Wohnung in Köflach - 5 % Rendite!
Datenblatt
PropNo. RAN-0822
Type of use Housing
Type of commercialization Purchase
Type of property Apartment
Kind of property Condo
Postcode 8580
City Köflach
Country Austria
Living area 87 sqm
Number of rooms 4
Number of bedrooms 3
Number of bathrooms 1
Number of sep. toilets 1
Number of balconies 1
Type of parking space Underground parking
Number of parking spaces 1 Underground parking space
Heating type Central heating system
Wärmeerzeugung District heating
Balcony Yes
Purchase price 142.000 €
Commission 3 % zzgl. 20 % USt.
Rücklage mtl. 98,80 €
Betriebskosten (inkl. USt.) 201,04 €
mtl. Kosten (inkl. USt.) 299,84 €
Property description Zum Kauf steht eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher Lage in Köflach!

Die Wohnnutzfläche von ca. 87,13 m² teilt sich wie folgt:
* Windfang
* Vorraum
* WC
* Abstellraum
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer 01
* Schlafzimmer 02 mit Zugang zum Balkon
* Schlafzimmer 03 mit Zugang zum Balkon
* Küche mit Balkon
* Badezimmer

Der reine monatliche Netto-Mietzins beläuft sich abzüglich aller Kosten auf € 590,16. Daraus ergibt sich ein Jahresrohertrag (Nettomieteinnahmen jährlich) in der Höhe von € 7.081,92.

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 201,04 inkl. 10 % USt. und werden von den Mietern getragen.

Im Kaufpreis inkludiert ist ein KFZ-Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Die Wohneinheit verfügt über ein zugewiesenes Abteil im Keller der Liegenschaft. Die Immobilie wird mittels Fernwärme beheizt.
Energy certificate HWB: 136,5 kWh/(m²a) Klasse HWB: E fGEE: 1,9 Klasse fGEE: D
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features
Location Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Miscellaneous Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage weiterführende Unterlagen zur Wohnung.

Bei etwaigen Fragen und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihr Mail unter b.rannegger@rannegger.immo oder Ihren Anruf unter 06643050040, Bettina Rannegger.
Your contact person
  • Bettina Rannegger
Ms. Bettina Rannegger
Email: b.rannegger@rannegger.immo
Mobile: +43 664 3050040
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