Langfristig vermietete 4,5-Zimmer-Wohnung in Köflach - 5 % Rendite!
Datenblatt
PropNo.RAN-0822
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Kind of propertyCondo
Postcode8580
CityKöflach
CountryAustria
Living area87 sqm
Number of rooms4
Number of bedrooms3
Number of bathrooms1
Number of sep. toilets1
Number of balconies1
Type of parking spaceUnderground parking
Number of parking spaces1 Underground parking space
Heating typeCentral heating system
WärmeerzeugungDistrict heating
BalconyYes
Purchase price:142.000 €
Commission3 % zzgl. 20 % USt.
Rücklage mtl.98,80 €
Betriebskosten (inkl. USt.)201,04 €
mtl. Kosten (inkl. USt.)299,84 €
Property description Zum Kauf steht eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher Lage in Köflach!

Die Wohnnutzfläche von ca. 87,13 m² teilt sich wie folgt:
* Windfang
* Vorraum
* WC
* Abstellraum
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer 01
* Schlafzimmer 02 mit Zugang zum Balkon
* Schlafzimmer 03 mit Zugang zum Balkon
* Küche mit Balkon
* Badezimmer

Der reine monatliche Netto-Mietzins beläuft sich abzüglich aller Kosten auf € 590,16. Daraus ergibt sich ein Jahresrohertrag (Nettomieteinnahmen jährlich) in der Höhe von € 7.081,92.

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 201,04 inkl. 10 % USt. und werden von den Mietern getragen.

Im Kaufpreis inkludiert ist ein KFZ-Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Die Wohneinheit verfügt über ein zugewiesenes Abteil im Keller der Liegenschaft. Die Immobilie wird mittels Fernwärme beheizt.
Energy certificate HWB: 136,5 kWh/(m²a) Klasse HWB: E fGEE: 1,9 Klasse fGEE: D
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features
Location Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Miscellaneous Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage weiterführende Unterlagen zur Wohnung.

Bei etwaigen Fragen und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihr Mail unter b.rannegger@rannegger.immo oder Ihren Anruf unter 06643050040, Bettina Rannegger.
Your contact person
  • Bettina Rannegger
Mrs. Bettina Rannegger
Email: b.rannegger@rannegger.immo
Mobile: +43 664 3050040
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