Entzückende 1-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon und Tiefgaragenstellplatz!
Datenblatt
PropNo.RAN-0805
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Kind of propertyCondo
Postcode8020
CityGraz
CountryAustria
Living area39 sqm
Number of rooms1
Number of bathrooms1
Number of balconies1
ElevatorLift
Type of parking spaceUnderground parking
Construction styleMassive
Roof shapeFlat roof
BalconyYes
Usage of gardenYes
Purchase price:117.500 €
Commission3 % zzgl. 20 % USt.
Rücklage mtl.56,05 €
Heizkosten (inkl. USt.)45,18 €
Sonstige Kosten (inkl. USt.)27,48 €
Liftkosten (inkl USt.)7,79 €
Betriebskosten (inkl. USt.)73,37 €
mtl. Kosten (inkl. USt.)209,87 €
Property description Zum Verkauf gelangte diese entzückende 1-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon und eigenem Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines 1982 erbauten Mehrparteienhauses.

Die Einheit unterteilt sich wie folgt:
- Vorraum
- Badezimmer
- Abstellraum/Schrankraum
- Küche
- Zimmer
- westseitiger Balkon

Die monatliche Gesamtbelastung beläuft sich auf € 209,87 und setzt sich aus nachstehenden Positionen zusammen:
Instandhaltung Wohnung: € 34,23
Verwaltungskosten Wohnung: € 14,82 zzgl. 10 % USt.
Betriebskosten Wohnung: € 49,04 zzgl. 10 % USt.
Betriebskosten gemeinschaftliche Anlagen: € 2,85 zzgl. 10 % USt.
Liftkosten: € 7,08 zzgl. 10 % USt.
Heizkosten: € 37,65 zzgl. 20 % USt.
Instandhaltung TG: € 21,82
Verwaltungskosten TG: €4,92 zzgl. 20 % USt.
Betriebskosten TG: € 12,77 zzgl. 20 % USt.
Betriebskosten gemeinschaftliche Anlagen TG: € 5,21 zzgl. 20 % USt.

Die Liegenschaft wird mittels Zentralheizung beheizt. Ein Kellerabteil, ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein großer Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz runden das Angebot ab.

Das Rücklagenkonto weißt zum 19.06.2024 ein Guthaben in der Höhe von € 72.200,- auf.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Energy certificate HWB: 39 kWh/(m²a) Klasse HWB: B fGEE: 0,94 Klasse fGEE: B
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Equipment/Features
Location Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Miscellaneous Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.
Your contact person
  • Martina Podboj
Mrs. Martina Podboj
Email: m.podboj@rannegger.immo
Mobile: +43 6764279012
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