Wohntraum mit 3 Zimmer, Nähe LKH Graz!
Datenblatt
PropNo.RAN-0804
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Kind of propertyCondo
Postcode8010
CityGraz
CountryAustria
Living area81 sqm
Number of rooms3,5
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
Number of sep. toilets1
Number of balconies1
Etagenzahl Gebäude gesamt4
ElevatorLift
Type of parking spaceOutdoor parking space
Number of parking spaces1 Private parking space
Bicycle roomYes
Heating typeCentral heating system
WärmeerzeugungDistrict heating
Construction styleMassive
Roof shapeFlat roof
Floor materialsPrefabricated parquet, Tiles
KitchenFitted kitchen
BathroomShower
separates WCYes
BalconyYes
Purchase price:299.000 €
Commission3 % zzgl. 20 % USt.
Heizkosten (inkl. USt.)146,86 €
Sonstige Kosten (inkl. USt.)85,70 €
Betriebskosten (inkl. USt.)171,56 €
mtl. Kosten (inkl. USt.)404,11 €
Property description Zum Verkauf steht eine sehr gut eingeteilte 3,5-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zum LKH Graz.

Durch die perfekte Einteilung (3 separat begehbare Zimmer) ist diese Wohnung für eine 3er WG sowie aber auch für eine Familie bestens geeignet.

Die Einheit erstreckt sich über ca. 80,5 m² und teilt sich wie folgt auf:
- Diele
- Wohnzimmer
- Küche
- 2 Schlafzimmer
- ca. 6,4 m² großer Balkon
- Badezimmer
- separates WC

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich inklusive Rücklage auf ca. € 310,00 inkl. USt.
Energy certificate HWB: 106,6 kWh/(m²a) Klasse HWB: D fGEE: 1,89 Klasse fGEE: D
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features
Location Die Wohnung zeichnet sich durch die perfekte Lage neben dem LKH Graz aus. In der Nähe liegt auch die Karl-Franzens-Universität sowie das Naherholungszentrum Hilmteich/Leechwald.

Aufgrund der zentralen Lage ist die Wohnung besonders für Familien und auch für eine Studenten-WG bestens geeignet.

Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Miscellaneous Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Your contact person
  • Fritz Streicher
Mr. Ing. Fritz Streicher
Email: f.streicher@rannegger.immo
Mobile: +43 6641951809
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