Schöne 2,5-Zimmer Wohnung mit großer Küche und Balkon mit Schloßbergblick!
Datenblatt
PropNo.RAN-0802
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Kind of propertyCondo
Postcode8020
CityGraz
CountryAustria
Living area53 sqm
Number of rooms2
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
Number of sep. toilets1
Number of balconies1
ElevatorNo lift
Heating typeCentral heating system
WärmeerzeugungDistrict heating
Construction styleMassive
Roof shapeSaddle roof
Floor materialsPrefabricated parquet, Tiles
KitchenFitted kitchen
BathroomShower
BalconyYes
Purchase price:157.000 €
Commission3 % zzgl. 20 % USt.
Sonstige Kosten (inkl. USt.)106,06 €
Betriebskosten (inkl. USt.)129,85 €
mtl. Kosten (inkl. USt.)235,92 €
Property description Zum Kauf steht eine gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Geschoss eines 4-stöckigen Wohnhauses in zentraler Lage in Graz!

Die Einheit erstreckt sich über ca. 53 m² und teilt sich wie folgt auf:
* Vorraum
* helles Wohn-/Esszimmer
* Balkon mit Schloßbergblick
* möblierte Küche
* Schlafzimmer
* Abstellraum/Speis
* Badezimmer
* separates WC

Die monatlichen Betriebskosten inklusive Instandhaltungsrücklage belaufen sich auf € 235,91 inkl. USt.

Für das Kalenderjahr 2024 sind laut Auskunft der Hausverwaltung aktuell keine über die laufende Instandhaltung hinausgehenden Arbeiten an der Liegenschaft geplant.

Gerne übermitteln wir auf Anfrage weiterführende Unterlagen zur Wohnung.
Energy certificate HWB: 125 kWh/(m²a) Klasse HWB: D fGEE: 1,78 Klasse fGEE: C
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features
Location Die Wohnung zeichnet sich durch eine perfekte Infrastruktur mit bester Verkehrsanbindung aus. Es befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Miscellaneous Gerne können wir alle weiteren Details bei einem Termin vor Ort besprechen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.
Your contact person
  • Fritz Streicher
Mr. Ing. Fritz Streicher
Email: f.streicher@rannegger.immo
Mobile: +43 6641951809
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