Modernes Wohnen auf zwei Ebenen mit großer Terrasse und Tiefgaragen-Stellplatz !
Datenblatt
PropNo.RAN-0789
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Kind of propertyDuplex apartment
Postcode8051
CityGraz
CountryAustria
Living area79 sqm
Number of rooms3
Number of bedrooms2
Number of bathrooms2
Number of sep. toilets2
Number of terraces2
terrace surface11 sqm
Type of parking spaceUnderground parking
Number of parking spaces2 Underground parking spaces à 20.000 € (Purchase)
Heating typeCentral heating system
WärmeerzeugungDistrict heating
BalconyYes
TerraceYes
Purchase price:269.000 €
Commission3 % zzgl. 20 % USt.
Property description Mit einer Wohnfläche von ca. 79,00 m² auf 2 Ebenen, bietet Ihnen diese Immobilie eine erstklassige Wohnqualität.
Der Schnitt und die Einteilung der Wohnung, sowie die gut ausgestattete Küche mit großem Wohn–/Essbereich und Zugang zur ca. 11,00 m² großen Terrasse werden Sie beeindrucken.

RAUMAUFTEILUNG
Untergeschoss: Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, Küchen-/Wohn-/Essbereich und Terrasse
Obergeschoss: Vorraum, Bad mit Wanne und WC, 2 Zimmer und kleine Terrasse

Ein ca. 6,00 m² großer Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet und sorgt für zusätzlichen Stauraum

Heizung: Fernwärme mit Zentralheizung

monatliche Betriebskosten inkl. Heizung, Warmwasser und Müll: € 340,25

Ein parifizierter Tiefgaragenplatz wird zum Preis von € 20.000,00 mitverkauft.
Es besteht auch die Möglichkeit bei Bedarf einen zweiten Stellplatz zu erwerben.
Alles weiter können wir dann bei einer Besichtigung besprechen
Energy certificate HWB: 42 kWh/(m²a) Klasse HWB: B fGEE: 0,91 Klasse fGEE: B
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features
Location Geschäfte für das täglichen Leben und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig gut erreichbar.

Auch der Radweg R2 entlang der Mur ist nur 500 m entfernt.

Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte dem beigefügten Lage-Exposé!
Miscellaneous Wenn Sie noch Fragen haben oder eine Besichtigung vor Ort wünschen, einfach bei mir melden.

Ich freue mich Sie bei der Realisierung ihres Wohtraums unterstützen zu dürfen
Your contact person
  • Günter Kaineder
Mr. Ing. Günter Kaineder
Email: g.kaineder@rannegger.immo
Mobile: +43 6605399718
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