PREISREDUKTION: Einfamilienhaus -Leben im Grünen nur 8 km südlich von Graz! PROVISIONSFREI
Datenblatt
PropNo.RAN-0788
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house
Postcode8144
CitySeiersberg-Pirka
CountryAustria
Living area136 sqm
Plot size400 sqm
Number of rooms4
Number of bedrooms3
Number of bathrooms2
Number of sep. toilets2
Number of balconies1
Number of terraces1
terrace surface22 sqm
Barrier-freeYes
Type of parking spaceCarport
Number of parking spaces1 Carport
Heating typeUnderfloor heating
WärmeerzeugungAir/water heat pump
Construction styleMassive
Roof shapemonopitch roof
Floor materialsTiles, Parquet
BalconyYes
TerraceYes
Usage of gardenYes
Air-conditionedYes
Purchase price:455.000 €
Explanation commissionPROVISIONSFREI für den Käufer
Commission-freeYes
Property description Dieses hochwertige Ziegelmassiv-Einfamilienhaus liegt nur 8 km von Graz entfernt, in einer ruhigen sonnigen Naturoase mit einem Grundstückanteil von ca. 400 m². Wenn Sie die Natur lieben, sind Sie hier genau richtig!

Das Haus besticht durch sein modernes Raumkonzept, die lichtdurchfluteten Räume sowie mit einer großzügigen, südlich ausgerichteten Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Das Haus ist schlüsselfertig und bezugsbereit, das heißt Sie brauchen nur mehr ihre Möbel reinstellen und können einziehen.

ECKDATEN:
Ca. 136 m² Wohnfläche aufgeteilt auf zwei Ebenen, ca. 150 m² Gartenfläche, ca. 22 m² große überdachte Terrasse, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Raffstores und Insektenschutz, Luftwärmepumpe – Fußbodenheizung, Parkettböden und Feinsteinzeug Fliesen, Verrohrung für Photovoltaik bereits vorbereitet, Massivbau, Ziegelstärke 25 cm, Isolierung 16 cm, 2 KFZ-Carportplätze mit Starkstromsteckdose, Verrohrung für Klimagerät im EG und OG bereits vorhanden, Geräte müssen nur mehr eingebaut werden.

Einteilung:
EG: Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Technikraum, Abstellraum und ca. 49 m² großer Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Zugang auf die Terrasse.
OG: Vorraum, 3 Zimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC,
2 Zimmer mit Zugang auf den ca. 16 m² großen Balkon.

Wenn Sie ein familienfreundliches Haus im grünen mit großem Gartenbereich suchen, dann sind Sie hier genau richtig!

Ich freue mich Sie bei der Realisierung ihres Wohntraumes unterstützen zu dürfen. Zögern Sie nicht und nehmen Sie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gleich Kontakt mit mir auf.
Ich stehe ihnen auch gerne telefonisch für Ihre Fragen zur Verfügung.
Energy certificate HWB: 49,4 kWh/(m²a) Klasse HWB: B fGEE: 0,75 Klasse fGEE: A+
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features
Location Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Miscellaneous
Your contact person
  • Günter Kaineder
Mr. Ing. Günter Kaineder
Email: g.kaineder@rannegger.immo
Mobile: +43 6605399718
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