PREISREDUKTION: Einfamilienhaus mit schönem Grund - 8 km südlich von Graz!
Datenblatt
PropNo. RAN-0787
Type of use Residential
Type of commercialization Purchase
Type of property House
Kind of property Detached house
Postcode 8144
City Seiersberg-Pirka
Country Austria
Living area 136 sqm
Plot size 1.000 sqm
Number of rooms 4
Number of bedrooms 3
Number of bathrooms 2
Number of sep. toilets 2
Number of balconies 1
Number of terraces 1
Terrace surface 20 sqm
Barrier-free Yes
Type of parking space Carport
Number of parking spaces 1 Carport
Heating type Underfloor heating
Wärmeerzeugung Air/water heat pump
Construction style Massive
Floor materials Prefabricated parquet, Tiles
Kitchen Fitted kitchen
Bathroom Shower, Bathtub, Window
Balcony Yes
Terrace Yes
Usage of garden Yes
Air-conditioned Yes
Property description Dieses hochwertige Ziegelmassiv-Einfamilienhaus liegt nur 8 km von Graz entfernt, in einer ruhigen sonnigen Lage. Wenn Sie die Natur lieben, sind Sie hier genau richtig.

Das Haus besticht durch sein modernes Raumkonzept, die lichtdurchfluteten Räume sowie mit einer großzügigen, südlich ausgerichteten Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Das Haus ist schlüsselfertig und bezugsbereit, das heißt Sie brauchen nur mehr ihre Möbel reinstellen und können einziehen.

ECKDATEN:
Ca. 136 m² Wohnfläche aufgeteilt auf zwei Ebenen, große Gartenfläche, ca. 23 m² überdachte Terrasse,
Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Raffstores und Insektenschutz, Luftwärmepumpe – Fußbodenheizung, Parkettböden und Feinsteinzeug Fliesen, Verrohrung für Photovoltaik bereits vorbereitet, Massivbau, Ziegelstärke 25 cm, Isolierung 16 cm, 2 KFZ-Carportplätze mit Starkstromsteckdose, Verrohrung für Klimagerät im EG und OG bereits vorhanden, Geräte müssen nur mehr eingebaut werden.

Einteilung:
EG: Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Technikraum, Abstellraum und ca. 49 m² großer Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Zugang auf die Terrasse.
OG: Vorraum, 3 Zimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC,
2 Zimmer mit Zugang auf den ca. 16 m² großen Balkon.
Die genauen Raumgrößen sehen sie im Grundriss.


Wenn Sie ein familienfreundliches Haus im Grünen mit großem Gartenbereich suchen, dann sind Sie hier genau richtig.

Ich freue mich Sie bei der Realisierung ihres Wohntraumes unterstützen zu dürfen. Zögern Sie nicht und nehmen Sie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gleich Kontakt mit mir auf.
Ich stehe ihnen auch gerne telefonisch für Ihre Fragen zur Verfügung.
Energy certificate HWB: 49,4 kWh/(m²a) Klasse HWB: B fGEE: 0,75 Klasse fGEE: A+
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features
Location Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Miscellaneous
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  • Günter Kaineder
Mr. Ing. Günter Kaineder
Email: g.kaineder@rannegger.immo
Mobile: +43 6605399718
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