Objektbeschreibung
Wohnen in einzigartigem, historischen Altbaujuwel in der Grazer Innenstadt: Zur Miete steht eine sanierte 3-Zimmer-Wohnung in einem Spätrenaissance-Eckhaus mit 3,20 m höhen Räumen!
Die Wohnung liegt im dritten Stock ohne Lift verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 98,77 m², die sich wie folgt aufteilt:
- Eingangsbereich/großzügiger Vorraum
- 2 großzügige, möblierte Zimmer mit 3,2 m hohen Räumen und Parkettböden
- möblierte Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine
- separates WC
Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die historischen Parkettböden, die sich in einem einwandfreien Zustand befinden sowie zwei Kachelöfen, die diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem machen.
Die monatliche Gesamtbelastung beläuft sich auf € 1.555,33 inkl. USt. und teilt sich wie folgt auf:
- Hauptmietzins: € 1.208,94 zzgl. 10 % USt.
- Betriebskosten: € 205,00 zzgl. 10 % USt.
Die Wohnung wurde mithilfe eines Innenarchitekten möbliert. Zur monatlichen Gesamtbelastung kommt noch eine Möbelmiete hinzu. Alternativ können die Möbel nach Rücksprache mit dem Vermieter auch gänzlich abgelöst werden.
Heiz- und Stromkosten sind in der Gesamtbelastung nicht enthalten. Beheizt wird mittels Fernwärme.
Verfügbar ab: sofort
Kaution: 3 BMM
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
Die Wohnung liegt im Herzen der Grazer Innenstadt. Sämtliche Nahversorger, zahlreiche Restaurants, Bars, Ärzte sowie der öffentlicher Nahverkehr befinden sich in fußläufiger Nähe. Den Grazer Hauptplatz sowie den Jakominiplatz erreicht man von der Wohnung in 5 Gehminuten.
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Sonstiges
Sie sind auf der Suche nach einem besonderen Altbaujuwel zur Miete in der Grazer Innenstadt? Dann sind Sie hier genau richtig. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.
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