ruhig Wohnen mit großer Terrasse beim Center West!
Datenblatt
PropNo.RAN-0763
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Kind of propertyCondo
Postcode8054
CityGraz,16.Bez.:Straßgang
CountryAustria
Floor1
Living area96 sqm
Number of rooms4
Number of bedrooms3
Number of sep. toilets1
Number of balconies1
Number of terraces1
terrace surface31 sqm
Etagenzahl Gebäude gesamt3
ElevatorLift
Barrier-freeYes
Type of parking spaceOutdoor parking space
Number of parking spaces2 Private parking spaces
Bicycle roomYes
Heating typeUnderfloor heating
WärmeerzeugungDistrict heating
Construction styleMassive
Roof shapeFlat roof
Floor materialsPrefabricated parquet, Tiles
KitchenFitted kitchen
BathroomShower, Window
separates WCYes
BalconyYes
TerraceYes
Purchase price:368.000 €
Commission3 % zzgl. 20 % USt.
Rücklage mtl.185,40 €
Warmwasser (inkl. USt.)35,20 €
Betriebskosten (inkl. USt.)210,53 €
mtl. Kosten (inkl. USt.)431,13 €
Property description Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Wohnung in bester und zentrumsnaher Ruhelage. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 2-geschoßigen Hauses.

Ihre Wohlfühloase erstreckt sich über ca. 96,2 m² und teilt sich wie folgt auf:
- Wohnzimmer
- Essplatz
- Küche
- 3 Schlafzimmer
- Terrasse mit ca. 31 m²
- Diele
- Abstellraum
- Badezimmer
- separates WC

zusätzlich sind der Wohnung 2 Parkplätz und ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 9,5 m² zugeteilt.
Energy certificate HWB: 41,3 kWh/(m²a) Klasse HWB: B fGEE: 0,93 Klasse fGEE: B
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features
Location Top Lage, hier haben Sie alles vor der Tür, was das Wohnen angenehm macht. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Einrichtungen für die Gesundheitsvorsorge und gepflegte Gastronomie, alles problemlos zu Fuß zu erreichen.

Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Miscellaneous
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  • Fritz Streicher
Mr. Ing. Fritz Streicher
Email: f.streicher@rannegger.immo
Mobile: +43 6641951809
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