PREISREDUKTION: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und freundlichem Innenhof in Graz-Gösting!
Datenblatt
PropNo.RAN-0753
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Kind of propertyCondo
Postcode8051
CityGraz
CountryAustria
Living area56 sqm
Number of rooms2,5
Heating typeCentral heating system
WärmeerzeugungGas
KitchenFitted kitchen
BalconyYes
Usage of gardenYes
Suitable as a shared apartmentYes
Purchase price:115.000 €
Commission3 % zzgl. 20 % USt.
Rücklage mtl.84,97 €
Heizkosten (inkl. USt.)130,25 €
Betriebskosten (inkl. USt.)150,49 €
mtl. Kosten (inkl. USt.)365,71 €
Property description Zum Kauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung, welche sich im 2. Geschoss eines mehrstöckigen Wohnhauses ohne Lift befindet!

Die Einheit erstreckt sich über ca. 55,83 m² und teilt sich wie folgt auf:
* Eingangsbereich
* Küche mit Zugang zum südwestlich orientierten Balkon
* 2 separate Zimmer
* Badezimmer mit Dusche, Boiler, Waschbecken und WC

Die monatlichen Betriebs- bzw. Verwaltungskosten belaufen sich auf € 150,49 inkl. 10 % USt. Die monatliche Reparaturrücklage beträgt € 84,97.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Mietvertrag läuft mit März 2024 aus. Eine Verlängerung wäre möglich.

Gerne übermitteln wir auf Anfrage weiterführende Unterlagen zur Wohnung.
Energy certificate HWB: 114,6 kWh/(m²a) Klasse HWB: D fGEE: 2,3 Klasse fGEE: D
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features Baujahr 1951; Böden Laminat & Fliesen; Balkon (S/O)
Location Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Miscellaneous Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter 06643050040, Bettina Rannegger.
Your contact person
  • Bettina Rannegger
Mrs. Bettina Rannegger
Email: b.rannegger@rannegger.immo
Mobile: +43 664 3050040
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