LKH Nähe/MED UNI - neu sanierte Wohnung mit Balkon - vier Gehminuten vom LKH entfernt, Bezug sofort!
Datenblatt
PropNo.RAN-0745
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Kind of propertyCondo
Postcode8047
CityGraz
CountryAustria
Living area66 sqm
Number of rooms3
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
Number of sep. toilets1
Number of balconies1
ElevatorLift
Type of parking spaceOutdoor parking space
Bicycle roomYes
Heating typeCentral heating system
WärmeerzeugungDistrict heating
Construction styleMassive
KitchenFitted kitchen
BathroomShower, Window
BalconyYes
Purchase price:218.000 €
Commission3 % zzgl. 20 % USt.
Property description Zum Verkauf steht eine bestens eingeteilte, helle, sanierte 3-Zimmer-Wohnung, welche sich nur 4 Gehminuten vom LKH und der MED UNI entfernt befindet!

Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und zentrale Lage, ist lichtdurchflutet und bietet einen traumhaften Ausblick in die Natur.

Im obersten Stockwerk der Wohnanlage befindet sich eine große allgemeine Dachterrasse mit wunderbarem Ausblick und der Möglichkeit, hier die Seele baumeln zu lassen.

Ein Kellerabteil sowie genügend Parkmöglichkeiten vor dem Haus sind weitere Pluspunkte dieser Wohnung.

Einteilung:
Vorraum, extra WC, Bad mit Dusche, Wohnküche mit Zugang zum Balkon, Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer, Kellerabteil ca. 4 m² der Wohnung zugeordnet

Betriebskosten: € 301,42 inkl. USt.
Heizkosten: € 104,00 inkl. USt.

Es sind in nächster Zukunft an der Liegenschaft keine Sanierungen geplant. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage weiterführende Unterlagen zur Wohnung.
Energy certificate HWB: 129,7 kWh/(m²a) Klasse HWB: E fGEE: 3,99 Klasse fGEE: G
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features Parkflächen stehen im Außenbereich genügend zur Verfügung
Location Das Wohnhaus liegt in einer kleinen Seitenstraße der Riesstraße und ist ideal an den öffentlichen Verkehr angebunden.

Die Haltestelle diverser Buslinien und der Straßenbahnlinie 7 liegen direkt am Riesplatz der nur 4 Gehminuten von der Wohnung entfernt ist. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Miscellaneous Sie suchen eine Wohnung mit perfekter Infrastruktur in Graz mit Balkon und zentraler Lage? Dann rufen Sie mich an und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich von ihnen zu hören.
Your contact person
  • Günter Kaineder
Mr. Ing. Günter Kaineder
Email: g.kaineder@rannegger.immo
Mobile: +43 6605399718
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