Objektbeschreibung
Die Wohneinheiten mit verschiedensten Grundrisslösungen sind perfekt geeignet für Singles, Paare und auch für Familien. Die Tops verfügen über Balkone oder Terrassen mit Eigengärten, ebenfalls verfügt die Wohnanlage über eine großzügige Grünfläche.
Die Wohnungen werden mit Baustart im Jänner 2024 in ziegelmassiv-Bauweise schlüsselfertig errichtet, der erste Bauabschnitt wird im Mai 2025 fertiggestellt!
Beim Thema Nachhaltigkeit konnten wir beim Projekt Blickfang gleich mehrere nachhaltige Punkte umsetzen. So wird es neben zahlreichen
Fahrradabstellplätzen auch 2 E-Ladestationen geben.
Der Anlegerpreis für die Einheit Haus 4 Top 4 OG/C beläuft sich auf € 168.378,- netto und € 202.054,- brutto.
Energieausweis
HWB: 45,2 kWh/(m²a)
Klasse HWB: B
fGEE: 0,75
Klasse fGEE: A
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Haus 04 Top 4 OG/A
- ziegelmassiv-Bauweise
- hochwertige Fenster, Parkettböden, Fliesen, Innentüren
- Sonnenschutz/Rollo
- Kellerersatzraum 3,5 m²
- Carsharing
- pro Wohnung werden max. 2 Parkplätze zum Kauf angeboten!
Lage
Die Wohnanlage entsteht in der Gemeinde Werndorf, die aufgrund der Nähe zu Graz und der guten Infrastruktur sehr begehrt ist. Der ruhige und sonnige Standort kann durch die ausgiebigen Freiflächen optimal genutzt werden.
Die Autobahn A9 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Über den naheliegenden Bahnhof samt S-Bahn ist man innerhalb von 20 Minuten im Zentrum von Graz.
Lebensmittelmärkte, Restaurants, Banken, Schulen, Kindergärten Ärzte, Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
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