Preiszuckerl Nähe Citypark!
Datenblatt
PropNo.RAN-0720
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Kind of propertyCondo
Postcode8020
CityGraz,05.Bez.:Gries
CountryAustria
Living area53 sqm
Number of rooms2,5
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
Number of sep. toilets1
Number of balconies1
Etagenzahl Gebäude gesamt4
ElevatorNo lift
Bicycle roomYes
Heating typeFloor heating
WärmeerzeugungGas
Construction styleMassive
Roof shapeSaddle roof
Floor materialsLaminate flooring, Tiles
KitchenFitted kitchen
BathroomBathtub
separates WCYes
BalconyYes
Purchase price:117.400 €
Commission3 % zzgl. 20 % USt.
Rücklage mtl.112,63 €
Heizkosten (inkl. USt.)96,30 €
Betriebskosten (inkl. USt.)125,02 €
mtl. Kosten (inkl. USt.)333,95 €
Heiz- und Warmwasserkosten (inkl. USt.)96,30 €
Property description Zum Kauf steht eine gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung, welche sich im 1.Geschoss eines 4-stöckigen Wohnhauses befindet!

Die Einheit erstreckt sich über ca. 53 m² und teilt sich wie folgt auf:
* 1 Vorraum
* 1 Badezimmer
* 1 WC
* 1 Abstellraum
* 1 Küche
* 1 Wohn-/Esszimmer
* 1 Schlafzimmer
* 1 Balkon

Die monatlichen Betriebskosten inklusive Instandhaltung belaufen sich auf € 237,65 inkl. 10 % USt. Die Heizkosten belaufen sich auf € 90 inkl. 20 % USt.

Für das Kalenderjahr 2024 sind laut Auskunft der Hausverwaltung aktuell keine über die laufende Instandhaltung hinausgehenden Arbeiten an der Liegenschaft geplant.

Gerne übermitteln wir auf Anfrage weiterführende Unterlagen zur Wohnung.
Energy certificate HWB: 118 kWh/(m²a) Klasse HWB: D
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features
Location Die Wohnung zeichnet sich durch eine perfekte Infrastruktur mit bester Verkehrsanbindung aus. Es befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten unter anderem der Citypark in der Nähe.
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Miscellaneous INTERESSIERT? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Your contact person
  • Fritz Streicher
Mr. Ing. Fritz Streicher
Email: f.streicher@rannegger.immo
Mobile: +43 6641951809
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