Neubau-Gartenwohnung mit großer Terrasse!
Datenblatt
PropNo.RAN-0688
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Kind of propertyCondo
Postcode8054
CitySeiersberg/Pirka
CountryAustria
FloorEG
Living area67 sqm
Number of rooms3
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
Number of sep. toilets1
Number of balconies1
terrace surface24 sqm
Type of parking spaceCarport, Outdoor parking space
Bicycle roomYes
Heating typeUnderfloor heating
WärmeerzeugungAir/water heat pump
Construction styleMassive
Roof shapeSaddle roof
Floor materialsTiles, Parquet
separates WCYes
TerraceYes
Usage of gardenYes
Purchase price:320.930 €
Commission3 % zzgl. 20 % USt.
Property description Moderner Neubau mit 12 Wohneinheiten in Massivbauweise, aufgeteilt auf 2 Baukörper!

Herzstück der Wohnung ist der sehr großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Ess-/Kochbereich mit großen Fensterfronten. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum runden die durchdachte Raumaufteilung ab. Es handelt sich um eine Erstbezugswohnung in einem architektonisch bis ins kleinste Detail perfekt durchdachten Neubau.

**Kaufpreis überdachter Autoabstellplatz € 11.000,00**
**Kaufpreis nicht überdachter Autoabstellplatz € 7.000,00**
Energy certificate HWB: 41,8 kWh/(m²a) Klasse fGEE: A
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features * Fertigstellung November 2023
* Wohnungsgrößen: ca. 57m² bis ca. 101 m²
* Geschosse: 2
* Bauart: Massivbauweise, Außenwände mit 25 HLZ Ziegel und Wärmedämmverbundsystem, Innenwände mit Ziegel ausgeführt
* Dachform: Satteldach
* Fenster: Kunststoff, 3-fach-Verglasung
* Sonnenschutz: Rollo, Antrieb mit Gurt
* Heizung: Luftwärmepumpe, Beheizung der Wohnungen mit Wärmeboden
* Warmwasser: zentrale Warmwasseraufbereitung
* Keller: Baukörper 1 nicht unterkellert mit Kellerersatzraum (ca. 7m²)
* Keller: Baukörper 2 ist teilunterkellert – mit Kellerräumen
* Balkon/Terrasse: Ja
* Parkplätze: Überdachte bzw. nicht überdachte Parkplätze gegen Aufzahlung lt. Preisliste
* Böden: Parkett & Fliesen
* Bad/WC: bodenbündige Dusche, Fliesen
* Lage: Ruhig und sonnig
* Eigengarten: bei den Erdgeschosswohnungen
Location Informationen zur genauen Lage, Entfernungen zu Nahversorgern, Ärzten und öffentlichem Nahverkehr rund um diese Immobilie entnehmen Sie bitte dem beigefügten Lage-Exposé!
Miscellaneous Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.
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    • Harald Schreiner
    Mr. Harald Schreiner
    Email: h.schreiner@rannegger.immo
    Mobile: +43 6649692740
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