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Datenblatt
PropNo. RAN-0685
Type of use Housing
Type of commercialization Purchase
Type of property Apartment
Kind of property Condo
Postcode 8054
City Seiersberg-Pirka
Country Austria
Floor OG
Living area 76 sqm
Number of rooms 3
Number of bedrooms 2
Number of bathrooms 1
Number of sep. toilets 1
Number of balconies 1
terrace surface 11 sqm
Elevator No lift
Type of parking space Carport, Outdoor parking space
Bicycle room Yes
Heating type Underfloor heating
Wärmeerzeugung Air/water heat pump
Construction style Massive
Roof shape Saddle roof
Floor materials Tiles, Parquet
Bathroom Shower
separates WC Yes
Balcony Yes
Purchase price 356.820 €
Commission 3 % zzgl. 20 % USt.
Property description Moderner Neubau mit 12 Wohneinheiten in Massivbauweise, aufgeteilt auf 2 Baukörper!

Herzstück der Wohnung ist der sehr großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Ess-/Kochbereich mit großen Fensterfronten. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum runden die durchdachte Raumaufteilung ab. Es handelt sich um eine Erstbezugswohnung in einem architektonisch bis ins kleinste Detail perfekt durchdachten Neubau.

**Kaufpreis überdachter Autoabstellplatz € 11.000,00**
**Kaufpreis nicht überdachter Autoabstellplatz € 7.000,00**
Energy certificate HWB: 44,82 kWh/(m²a) Klasse HWB: B fGEE: 0,85 Klasse fGEE: A
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features * Fertigstellung November 2023
* Wohnungsgrößen: ca. 57 m² bis ca. 101 m²
* Geschosse: 2
* Bauart: Massivbauweise, Außenwände mit 25 HLZ Ziegel und Wärmedämmverbundsystem, Innenwände mit Ziegel ausgeführt
* Dachform: Satteldach
* Fenster: Kunststoff, 3-fach-Verglasung
* Sonnenschutz: Rollo, Antrieb mit Gurt
* Heizung: Luftwärmepumpe, Beheizung der Wohnungen mit Wärmeboden
* Warmwasser: zentrale Warmwasseraufbereitung
* Keller: Baukörper 1 nicht unterkellert mit Kellerersatzraum (ca. 7m²)
* Keller: Baukörper 2 ist teilunterkellert – mit Kellerräumen
* Balkon/Terrasse: Ja
* Parkplätze: Überdachte bzw. nicht überdachte Parkplätze gegen Aufzahlung lt. Preisliste
* Böden: Parkett & Fliesen
* Bad/WC: bodenbündige Dusche, Fliesen
* Lage: Ruhig und sonnig
* Eigengarten: bei den Erdgeschosswohnungen
Location Informationen zur genauen Lage, Entfernungen zu Nahversorgern, Ärzten und öffentlichem Nahverkehr rund um diese Immobilie entnehmen Sie bitte dem beigefügten Lage-Exposé!
Miscellaneous Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.
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  • Harald Schreiner
Mr. Harald Schreiner
Email: h.schreiner@rannegger.immo
Mobile: +43 6649692740
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