Property description
Der Bungalow wurde 2009 gebaut und bietet auf Grund der ruhigen und sehr zentralen Lage in Andritz, des Baustils und der Raumaufteilung ein ganz besonderes Wohngefühl mit ausreichend Platz und Freiraum.
Der lichtdurchflutete Wohnraum mit Blick ins Grüne und die sonnige Terrasse werden Sie überzeugen.
Ebenfalls hervorzuheben ist die Beheizung – Wärmepumpe mit Tiefenbohrung und Solaranlage.
Im ca. 110 m² großen Keller sind alle Räume mit Fußbodenheizung versehen.
Das ganze Haus ist barrierefrei.
Grundstücksgröße : 2.138 m²
Hier besteht auch die Möglichkeit das Grundstück zu teilen, und ein zweites Haus zu errichten )
Baudichte ist 02 - 03
Einteilung:
EG: Vorraum, Zimmer mit Bad und WC, Schlafzimmer mit Bad und WC, großer Wohnbereich und Küche mit Essbereich, Gäste WC
Keller: Technikraum, Hobbyraum, Waschkeller mit viel Platz und 1 Gästezimmer
Wohnnutzfläch EG: ca. 107 m²
Nutzfläche Keller inkl. einem Schlafzimmer: ca. 110 m²
Baujahr: 2009
Beheizung: Wärmepumpe mit Tiefenbohrung und Solaranlage
Parkplatz: Garage, Carport und genügend Stellfläche am Grundstück
Kanal/Wasser: am öffentlichen Netz angeschlossen
monatliche Kosten:
Betriebskosten: ca. € 100,00 (Kanalgebühr, Müll, Wasser, Grundsteuer)
Stromkosten inkl. Heizung und Warmwasser € 200,00
monatliche Kosten in SUMME: € 300,00
Verfügbar: AB SOFOR
Energy certificate
HWB: 63,4 kWh/(m²*a)
Klasse HWB: C
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features
Location
Ruhe Wohnlage im Grünen, der Hauptplatz von Andritz ist nur 1,6 km entfernt, somit auch die Infrastruktur und öffentliche Anbindung in unmittelbarer Nähe.
Miscellaneous
Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit mir.
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