Property description
Zum Verkauf steht ein Haus welches 1992 erbaut und 2021 kernsaniert wurde. Zusätzlich zur Heizung, Wasserinstallation, Thermischer Sanierung wurde auch die E-Installation erneuert und eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 5,4 kwH hergestellt.
Im Haus befinden sich 4 Wohnungen (von ca. 40 m² bis ca. 70 m²). 3 Wohnungen sind dauervermietet, die ca. 40 m² große Wohnung wird kurzfristig als Ferienwohnung oder an Firmen vermietet.
Die Raumaufteilung der Wohneinheiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissvisualisierungen.
Der im Zuge der Vermietung der drei dauervermieteten Einheiten erzielte Jahresrohertrag (Nettomieteinnahmen) beläuft sich auf € 29.090,91. Die Einnahmen der 40 m² große Wohnung variieren und werden hier noch hinzugerechnet.
Energy certificate
HWB: 67,3 kWh/(m²*a)
Klasse HWB: C
fGEE: 0,95
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features
Location
Am Stadtrand von Gleisdorf mit bester Verkehrsanbindung.
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Miscellaneous
Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage Zinslisten und weiterführende Unterlagen zu dieser Liegenschaft.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.
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