Property description
Zum Kauf steht eine ca. 88 m² große 3- Zimmer-Wohnung mit Baujahr ca.1961 im Bezirk Lend.
Vorzüge: hell und freundlich, große Fenster, gute Raumaufteilung, gute Infrastruktur uvm.
Die Wohnnutzfläche teilt sich wie folgt:
- Vorraum
- 3 Zimmer
- Küche
- Badezimmer mit Dusche/WC
- Abstellraum
Die Wohnung ist bis 14.02.2026 befristet vermietet. Der Jahresrohertrag (Nettomieteinnahmen) beträgt 6.129,72.
Die monatlichen Kosten für die Einheit betragen:
* Monatliche Grundmiete: €510,81
* Umsatzsteuer 10 %: € 51,08
* Vorauszahlung für Betriebskosten: € 169,19
* Umsatzsteuer Betriebskosten: 10 %: € 16,92
Monatliche Mietzahlung in der Höhe von: € 748,00
Beheizt wird mittels Fernwärme.
Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage weiterführende Unterlagen zur Wohnung.
Energy certificate
HWB: 74,8 kWh/(m²*a)
Klasse HWB: C
fGEE: 1,72
Klasse fGEE: C
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features
Location
Optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Miscellaneous
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können
INTERESSIERT? Ich freue mich von Ihnen zu hören.
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