Property description
Zum Kauf steht eine ca. 88 m² große 3- Zimmer-Wohnung mit Baujahr ca.1961 im Bezirk Lend.
Vorzüge: hell und freundlich, große Fenster, gute Raumaufteilung, gute Infrastruktur uvm.
Die Wohnnutzfläche teilt sich wie folgt:
- Vorraum
- 3 Zimmer
- Küche
- Badezimmer mit Dusche/WC
- Abstellraum
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Jahresrohertrag (Nettomieteinnahmen) beläuft sich auf € 6.129,72. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bestandsfrei übergeben werden.
Die monatlichen Kosten für die Einheit betragen:
* Monatliche Grundmiete: € 510,81
* Umsatzsteuer 10 %: € 51,08
* Vorauszahlung für Betriebskosten: € 169,19
* Umsatzsteuer Betriebskosten: 10 %: € 16,92
Monatliche Mietzahlung in der Höhe von: € 748,00
Beheizt wird mittels Fernwärme.
Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage weiterführende Unterlagen zur Wohnung.
Energy certificate
HWB: 74,8 kWh/(m²*a)
Klasse HWB: C
fGEE: 1,72
Klasse fGEE: C
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features
Location
Optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Miscellaneous
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können
Hiermit weisen wir darauf hin, dass zwischen Auftraggeber und Makler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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