Gut geschnitte 4-Zimmer-Wohnung mit optimaler Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz!
Datenblatt
PropNo.RAN-0605
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Kind of propertyCondo
Postcode8020
CityGraz
CountryAustria
Living area105 sqm
Number of rooms4
Number of bedrooms3
Number of bathrooms1
Number of sep. toilets1
Purchase price:238.000 €
Commission3 % zzgl. 20 % USt.
Rücklage mtl.94,04 €
Betriebskosten (inkl. USt.)279,35 €
mtl. Kosten (inkl. USt.)373,39 €
Property description Zum Kauf steht eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung, welche sich im 3. Geschoss eines mehrstöckigen Wohnhauses ohne Lift befindet!

Die Einheit erstreckt sich über ca. 104,53 m² und teilt sich wie folgt auf:
* Vorraum
* Abstellraum
* Wohnbereich mit Zugang zur Loggia
* Küche mit Essbereich
* Schlafzimmer 01
* Schlafzimmer 02
* Schlafzimmer 03
* Abstellraum
* Badezimmer mit WC
* separates WC

Die monatlichen Betriebs- bzw. Verwaltungskosten belaufen sich auf € 253,95 inkl. 10 % USt. Die monatliche Reparaturrücklage beträgt € 94,04.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Jahresrohertrag (Nettomieteinnahmen) beläuft sich auf € 8.690,88. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bestandsfrei übergeben werden.

Gerne übermitteln wir auf Anfrage weiterführende Unterlagen zur Wohnung.
Energy certificate HWB: 66,8 kWh/(m²*a) Klasse HWB: C fGEE: 1,2 Klasse fGEE: C
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features
Location Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Miscellaneous Hiermit weisen wir darauf hin, dass zwischen Auftraggeber und Makler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können
Your contact person
  • Johanna Köppl
Mrs. Johanna Köppl
Email: j.koeppl@rannegger.immo
Mobile: +43 6641448440
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