Property description
Zum Kauf steht eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung, welche sich im 1. Geschoss eines Wohnhauses mit Lift befindet!
Die Wohnung liegt zentral in der Nähe der Elisabethinergasse und verfügt über einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Die Einheit erstreckt sich über ca. 87 m² und teilt sich wie folgt auf:
* Flur
* Kammer
* Badezimmer
* Schlafzimmer mit Zugang zur Logga
* Wohnbereich mit Zugang zur Logga
* Küche mit Essbereich
Die monatlichen Betriebs- bzw. Verwaltungskosten belaufen sich auf € 185,65 inkl. 10 % USt. Die monatliche Reparaturrücklage beträgt € 106,84. Ebenso wurde ein Darlehen für das Gebäude aufgenommen, IK-Sonderzahlung I mit € 62,09.
Beheizt wird die Einheit zentral mittels Fernwärme. Die diesbezüglichen Kosten belaufen sich auf € 124,78 inkl. 20 % USt.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Jahresrohertrag (Nettomieteinnahmen) beläuft sich auf € 6.889,32. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bestandsfrei übergeben werden.
Gerne übermitteln wir auf Anfrage weiterführende Unterlagen zur Wohnung.
Energy certificate
HWB: 66 kWh/(m²*a)
Klasse HWB: C
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features
Location
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Miscellaneous
Hiermit weisen wir darauf hin, dass zwischen Auftraggeber und Makler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.
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