Property description
Zum Kauf steht eine 4-Zimmer-Wohnung, welche sich im 9. Geschoss eines 12-stöckigen Wohnhauses mit Lift befindet!
Die gut geschnittene und helle Wohnung in einem Mehrparteienhaus ist noch bis einschließlich November 2023 vermietet. Der Mietvertrag kann natürlich bei näherem Interesse eingesehen werden.
Die Einheit erstreckt sich über ca. 115 m² und teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Küche
- 4 Zimmer
- Badezimmer
- WC
- 2 Balkone
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Jahresrohertrag (Nettomieteinnahmen) beläuft sich auf € 7.497,00. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bestandsfrei übergeben werden.
Die monatlichen Betriebs- bzw. Verwaltungskosten belaufen sich auf € 220,47 inkl. 10 % USt. Die monatliche Reparaturrücklage beträgt € 97,75.
Gerne übermitteln wir auf Anfrage weiterführende Unterlagen zur Wohnung.
Energy certificate
HWB: 73,1 kWh/(m²*a)
Klasse HWB: C
fGEE: 1,81
Klasse fGEE: D
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features
Location
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Miscellaneous
Hiermit weisen wir darauf hin, dass zwischen Auftraggeber und Makler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.
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