Neubau Doppelhaushälfte in Obergralla/Leibnitz!
Datenblatt
PropNo.ERA-0531
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertySemi-detached
Postcode8430
CityGralla / Obergralla
CountryAustria
Living area110 sqm
Number of rooms4
Number of bedrooms3
Number of bathrooms2
Number of sep. toilets1
Number of balconies1
terrace surface32 sqm
Type of parking spaceCarport
Heating typeUnderfloor heating
WärmeerzeugungDistrict heating
Construction styleMassive
Roof shapemonopitch roof
separates WCYes
BalconyYes
TerraceYes
Purchase price:349.700 €
Commission3 % zzgl. 20 % USt.
Property description Im wunderschönen Gralla im Bezirk Leibnitz an der Mur entstehen in absoluter Sonnenlage im Grünen 14 Doppelhaushälften mit ca. 110 m² und großzügigen Eigengärten. Alle Häuser werden in Ziegelmassiv gebaut und schlüsselfertig übergeben. Die Errichtung eines Kellers ist optional möglich.

Der Grundriss der Doppelhaushälften erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss und unterteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
- Küche
- Wohn- und Esszimmer
- Badezimmer
- Abstellraum
- Vorraum
- Speiß

Obergeschoss:
- Vorraum
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Badezimmer
- WC

In diesem ersten Bauabschnitt sind noch 12 Einheiten verfügbar. Baustart ist der 28. November 2022. Die geplante Fertigstellung ist im Sommer 2024.

Pro Einheit wurde je ein Freistellplatz und ein Carportplatz geplant. Diese können zusätzlich erworben werden:
Freistellplatz: € 5.000,00
Carportplatz: € 9.500,00

Die Errichtung eines Kellers ist bewilligt und kann gegen einen Aufpreis von € 54.000,00 miterrichtet werden.

Der Verkauf der einzelnen Einheiten wird nach BTVG abgewickelt.
Energy certificate Energieausweis wird nachgereicht.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features
Location Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
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