Purchase: Apartment (Condo) in 8401 Kalsdorf bei Graz

Hochwertige-Penthouse-Wohnung in Kalsdorf mit -5 % Baustart-Rabatt!

Datenblatt

PropNo.	ERA-0500
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Apartment
Kind of property	Condo
Postcode	8401
City	Kalsdorf bei Graz
Country	Austria
Floor	OG
Living area	116 sqm
Number of rooms	4
Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	1
Number of sep. toilets	1
Number of terraces	2
terrace surface	57 sqm
Type of parking space	überdachter Stellplatz
Bicycle room	Yes
Heating type	Underfloor heating
Wärmeerzeugung	Air/water heat pump
Construction style	Massive
Roof shape	Hip roof
Floor materials	Tiles, Parquet
Bathroom	Shower and bathtub, Window
separates WC	Yes
Patio	Yes
Air-conditioned	Yes
Purchase price:	517.940 €
Commission	3 % zzgl. 20 % USt.

Property description Im Süden von Kalsdorf im Ortsteil Großsulz entsteht ein attraktives familienfreundliches Wohnprojekt in Ziegelmassiv-Bauweise.

Das Projekt umfasst nur 3 Häuser mit je 2 Wohneinheiten.
Ziegelmassiv-Bauweise, Kellerraum, Fahrradabstellplatz, 2 Terrassen, inkl. überdachter Stellplatz/Freiplatz, Photovoltaik, Klimatisiert, Bodenbelag Parkett/Fliesen, Fenster Kunststoff, Sonnenschutz elektrisch, uvm.

Es erwartet Sie ein klar durchdachtes Wohnkonzept mit intelligenter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung!

Baustart Frühjahr 2023 (abhängig vom Verkauf).
Geplante Fertigstellung, schlüsselfertig Ende 2024.
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ACHTUNG:
Bei diesem Verkaufspreis wurde bereits ein Baustart- Rabatt von -5% abgezogen!
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Haus 1 Penthouse OG € 517.940.-
Haus 2 Penthouse OG € 517.940.-
Haus 3 Penthouse OG € 517.940.-

Energy certificate HWB: 35,1 kWh/(m²*a) Klasse HWB: B fGEE: 0,72 Klasse fGEE: A

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Equipment/Features

Location Entspannen sie sich in ruhiger Lage unweit von Schulen, Nahversorgern, Apotheke, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!

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Mr. Harald Schreiner
Email: h.schreiner@rannegger.immo
Mobile: +43 6649692740

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