Objektbeschreibung
Baubeginn Jänner 2024/Fertigstellung Mai 2025
Haus 01 Top 2 EG/A
Die Wohneinheiten mit verschiedensten Grundrisslösungen sind perfekt geeignet für Singels, Paare und auch für Familien. Die Tops verfügen über Balkone oder Terrassen mit Eigengärten, ebenfalls verfügt die Wohnanlage über eine großzügige Grünfläche.
Die Wohnungen werden in Ziegelmassiv-Bauweise schlüsselfertig errichtet und der erste Bauabschnitt im Mai 2025 fertiggestellt.
Beim Thema Nachhaltigkeit, konnten wir beim Projekt Blickfang gleich mehrere nachhaltige Punkte umsetzen. So gibt es neben zahlreichen Fahrradabstellplätzen auch 2 E-Ladestationen.
Carport: € 9.000, -
Abstellplatz: € 5.500,-
Anlegerpreis: € 175,480.- netto
€ 210,576 .- brutto
Energieausweis
HWB: 45,2 kWh/(m²a)
Klasse HWB: B
fGEE: 0,75
Klasse fGEE: A
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Ziegelmassiv
- hochwertige Fenster, Parkettböden, Fliesen, Innentüren
- Sonnenschutz/Rollo
- Kellerersatzraum 3,5 m²
- Carsharing
- pro Wohnung werden max. 2 Parkplätze zum Kauf angeboten!
Lage
Die Wohnanlage entsteht in der Gemeinde Werndorf, die aufgrund der Nähe zu Graz und
der guten Infrastruktur sehr begehrt ist. Der ruhige und sonnige Standort kann durch die ausgiebigen Freiflächen optimal genutzt werden.
Die Autobahn A9 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Über den naheliegenden Bahnhof samt S-Bahn ist man innerhalb von 20 Minuten im Zentrum von Graz.
Lebensmittelmärkte, Restaurants, Banken, Schulen, Kindergärten Ärzte, Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
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