Gut geschnittene Eigentumswohnung in Wetzelsdorf! Geringe Betriebskosten!
Datenblatt
PropNo.ERA-0436
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Kind of propertyCondo
Postcode8053
CityGraz
CountryAustria
Floor2
MakrobereichGraz, 15. Bezirk: Wetzelsdorf (Ort)
Living area60 sqm
Number of rooms2
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
Number of sep. toilets1
Number of balconies1
ElevatorLift
Type of parking spaceOutdoor parking space
Heating typeDistrict heating
WärmeerzeugungDistrict heating
Construction styleMassive
Floor materialsTiles, Parquet
KitchenFitted kitchen
BathroomShower
separates WCYes
BalconyYes
Purchase price:159.900 €
Commission3 % zzgl. 20 % USt.
Rücklage mtl.55,91 €
Sonstige Kosten (inkl. USt.)33,48 €
Betriebskosten (inkl. USt.)132,80 €
mtl. Kosten (inkl. USt.)222,19 €
Property description GRAZ-WETZELSDORF: Zum Kauf steht eine gut geschnittene, leicht sanierungsbedürftige Eigentumswohnung im zweiten Stock!

Die Einheit verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 59,53 m², die sich wie folgt aufteilt:

- Vorraum
- Küche möbliert
- Wohnzimmer mit Loggia
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- WC separat

Auf der Liegenschaft befinden sich Stellplätze im Freien, die den Bewohnern zur Verfügung stehen.

Beheizt wird die Eigentumswohnung über die Fernwärme.

Die monatliche Betriebskosten und Verwaltungskosten belaufen sich auf € 132,80 inkl. USt. Zusätzlich fällt eine Sanierungsrücklage in der Höhe von € 55,91 pro Monat an. Für die gesamte Liegenschaft wurde ein gefördertes Darlehen aufgenommen, die diesbezüglichen monatlichen Kosten belaufen sich anteilig auf € 33,48.
Energy certificate HWB: 80,35 kWh/(m²a) Klasse HWB: C fGEE: 1,67 Klasse fGEE: C
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features
Location Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Miscellaneous Besichtigung:
Bitte melden Sie sich schriftlich per Mail unter h.rannegger@rannegger.immo oder auf unserer Büronummer +43 (0) 316 912 256 bei uns, damit wir Ihnen einen fixen Termin anbieten können! Einreichpläne können bei uns in der Shopping City Seiersberg nach Terminvereinbarung eingesehen werden.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können. 
Your contact person
  • Harald Rannegger
Mr. Mag. Harald Rannegger
Email: h.rannegger@rannegger.immo
Mobile: +43 6641011040
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