Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einladende Mietwohnung befindet sich in Graz-Straßgang und bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Auf einer Wohnfläche von ca. 33 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem großzügigen Zimmer und einem modernen Badezimmer. Die massive Bauweise der Immobilie sorgt für ein angenehmes Wohnklima und zusätzliche Ruhe.
Der Boden ist mit Fertigparkett und stilvollen Fliesen ausgestattet und verleiht der Wohnung eine elegante Note. Die offene Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Ideen frei zu entfalten.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die Raum für Entspannung im Freien bietet. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist die Möglichkeit zur Gartennutzung – perfekt für Naturliebhaber und all jene, die gerne Zeit im Freien verbringen.
Diese Mietwohnung steht ab sofort zur Verfügung und freut sich darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie selbst zu überzeugen. Herzlich willkommen in Graz-Straßgang!
**Monatliche Vorschreibung:** € 631,22 (zzgl. Stromkosten)
* Hauptmietzins Wohnung: € 386,80
* Betriebskosten Wohnung: € 60,56
* Betriebskosten Lift: € 14,59
* Parkplatzmiete: € 46,27
* Heizung: € 123,00
**Kaution: 3 BMM**
Energieausweis
HWB: 57,7 kWh/(m²a)
Klasse HWB: C
fGEE: 1,1
Klasse fGEE: C
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
Die Mietwohnung befindet sich in Graz-Straßgang, einem attraktiven Stadtteil im Südwesten von Graz. Straßgang überzeugt durch eine harmonische Verbindung von urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Die Umgebung bietet sowohl eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum als auch zahlreiche Grünflächen, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkäufe des täglichen Bedarfs können bequem in der näheren Umgebung erledigt werden, und auch Schulen sowie Kindergärten befinden sich in kurzer Distanz. Öffentliche Verkehrsmittel gewährleisten eine rasche und unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt von Graz sowie zu den umliegenden Bezirken.
Graz-Straßgang besticht durch seine ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur, ohne auf die Vorzüge des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Ob entspannte Spaziergänge auf idyllischen Wegen oder vielfältige kulturelle Angebote in der Stadt – hier lässt es sich wunderbar leben.
Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.
---.jpg)
