Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Feldkirchen bei Graz! Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1973 überzeugt durch seine massive Bauweise und die idyllische Umgebung. Auf einem Grundstück von ca. 1.438 m² erwartet Sie ein wahres Paradies für Gartenfreunde und Naturliebhaber.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 237 m² – ideal für Großfamilien oder Wohnen mit mehreren Generationen.
Im Innenbereich sorgen hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Parkett und Granit für eine stilvolle Atmosphäre. Die voll ausgestattete Einbauküche lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein.
Ein besonderes Highlight ist das hauseigene Hallenbad, das auch in der kühleren Jahreszeit für Entspannung und Wohlbefinden sorgt.
Der Außenbereich begeistert mit einer großzügigen Terrasse sowie einem Balkon, die zum Verweilen im Freien einladen. Der gepflegte Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Spielbereich, Ruheoase oder Gemüsegarten.
Das Haus verfügt zudem über einen großen Keller, inklusive einer Dampfsauna – ideal für erholsame Stunden zu Hause.
Entdecken Sie dieses besondere Wohnangebot – und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
Energieausweis
HWB: 158 kWh/(m²a)
Klasse HWB: E
fGEE: 2,15
Klasse fGEE: D
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, separates WC, Einbauküche, Böden aus Fliesen, Parkett und Granit, Terrasse, Hallenbad, Dampfsauna, Balkon, Gartennutzung, Garage und Stellplatz im Freien, Unterkellerung sowie Zentralheizung (Öl).
Lage
Das exquisite Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Feldkirchen bei Graz, einer charmanten Gemeinde im Herzen der Steiermark. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zur pulsierenden Stadt Graz, die in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Die Lage bietet eine ideale Balance zwischen ländlichem Charme und urbanem Komfort.
Die Umgebung überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, traditionelle Lokale sowie moderne Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die sich durch kurze Wege und gute Erreichbarkeit auszeichnen.
Auch Erholungssuchende kommen hier voll auf ihre Kosten: Die Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch malerische Naturkulissen ein. Die Nähe zum Murradweg bietet zusätzlich vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Sonstiges
Diese exklusive Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre einzigartige Lage, sondern auch durch ein durchdachtes Raumkonzept. Nach Rücksprache ist sie verfügbar und bietet die Möglichkeit, entweder sofort einzuziehen oder das Objekt ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Zögern Sie nicht und verwirklichen Sie jetzt Ihre Wohnträume!
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