Objektbeschreibung
Geräumige 3-Zimmer- Wohnung im Herzen von Hartberg!
Zum Verkauf gelangt diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock ohne Lift eines im Jahre 1958 erbauten Mehrparteienhauses direkt im Zentrum von Hartberg.
Die zirka 84 m² große Wohnung unterteilt sich wie folgt:
- Küche mit Speisekammer
- Wohnzimmer
- Balkon (vom Wohnzimmer begehbar)
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer
- separates WC
- Flur
Die Wohnung wird mittels Feststoffbrennofen und Infrarotpaneelen beheizt. Ein großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Die monatlichen Kosten der Wohnung belaufen sich derzeit auf € 366,24 brutto:
- Reparaturrücklage € 90,89
- Betriebskosten € 228,23, (inkl. 10 % USt.)
- Darlehen € 47,12
Das Darlehen wurde zur Sanierung der Balkone aufgenommen und läuft noch bis Juli 2027.
Das Rücklagenkonto weist zum 31.12.2024 ein Guthaben in der Höhe von € 44.554,81 auf.
Energieausweis
HWB: 66,7 kWh/(m²a)
Klasse HWB: C
fGEE: 1,83
Klasse fGEE: D
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lageexposé!
Sonstiges
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Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.
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